Land for sale in Avenida de Andalucía, Santisteban del Puerto

Parcela rústica de 1 ha aprox. (0,9504 ha), situada a 1 km del casco urbano de Santisteban dirección Navas de San Juan. Se accede desde la A-312, a través de una camino en buenas condiciones de 350 m.
Dispone de la siguientes construcciones legales (con licencia de obras del Ayto. disponible para consultar) y en excelentes condiciones de conservación, tanto estructura como cerramientos y cubierta: nave 1 de 135 m2 (interior: 6,9 m x 18 m), nave de 105 m2 (interior: 6,38 m x 15,37 m), cobertizo de 52 m2 (4,23 m x 12,3 m), almacén de 15 m2, perreras cubiertas de 66 m2 más patio de superficie similar (interior: 7,55 m x 18 m).
Cuenta con sondeo con agua y legalizado, tanto en la Consejería de Industria (Minas) y en Confederación Hidrográfica del Guadalquivir desde el año 2016 (Expte. 4.011, Resolución de Inscripción en la Sección B del Registro de Aguas). Se dispone del proyecto inicialmente entregado, pago de tasas, documentación complementaria y resolución de inscripción.
Desde 2018, la finca cuenta con la autorización de la Consejería de Medio Ambiente para proceder a realizar cultivo agrícola (olivar, pistacho, almendro, ...): el cambio de uso de forestal a agrícola se ha tramitado de forma legal (Expte. Resolución de Cambio de Uso: CC/2018/02). Se dispone de dicha autorización para demostrarlo.
La finca se encuentra vallada perimetralmente. El vallado se encuentra en buenas condiciones.

Finca ideal para proyecto de vivienda con nave para almacén de maquinaria, proyecto de granja, futura plantación, etc,. La finca dispone de innumerables posibilidades para además de disfrutarla, sacarle rendimiento económico.
Disfruta de forma segura del ocio y del aire libre a un paso de Santisteban y de Navas de San Juan !!