Residential for sale in Calle Verodes, 30, Salamanca - Uruguay

Ubicación única: zona tranquila (calle sin salida), orientación suroeste, con vistas panorámicas sin obstáculos a la ciudad y al mar, terreno en pendiente con fachada a dos calles. Terreno totalmente urbanizado y nivelado, estudio geotécnico realizado.
Incluye licencia de obras y planos (proyecto de ejecución) para una moderna y luminosa vivienda unifamiliar de 3 plantas con 5 habitaciones, cocina con comedor, 3 baños, patio cubierto, 2 balcones cubiertos, azotea y garaje. Accesos desde 2 calles.
Superficie útil total: 161,2 m². Superficie construida: 222 m².
Incluye garantía de cumplimiento por valor de 2409,14 euros. Esta garantía se ha depositado en el Ayuntamiento y se reembolsará al comprador una vez finalizadas las obras

Einzigartige Lage: ruhige Gegend (Sackgasse), Südwestausrichtung, mit unverbaubarem Panoramablick auf die Stadt und das Meer, Hanglage mit Fassade zu zwei Straßen. Vollständig erschlossenes und eingeebnetes Grundstück, geotechnische Untersuchung durchgeführt.
Beinhaltet Baugenehmigung und Pläne (Ausführungsprojekt) für ein modernes und helles 3-stöckiges Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern, Küche mit Esszimmer, 3 Bädern, überdachter Terrasse, 2 überdachten Balkonen, Dachterrasse und Garage. Zugänge von 2 Straßen.
Gesamtnutzfläche: 161,2 m². Bebaute Fläche: 222 m².
Beinhaltet eine Erfüllungsgarantie in Höhe von 2409,14 Euro. Diese Garantie wurde bei der Stadtverwaltung hinterlegt und wird dem Käufer nach Abschluss der Bauarbeiten zurückerstattet.

Unique location: quiet area (cul-de-sac), south-west facing, with unobstructed panoramic views of the city and the sea, sloping plot with frontage onto two streets. Fully developed and levelled plot, geotechnical study carried out.
Includes building permit and plans (construction project) for a modern and bright 3-storey detached house with 5 bedrooms, kitchen with dining room, 3 bathrooms, covered patio, 2 covered balconies, roof terrace and garage. Access from 2 streets.
Total usable area: 161.2 m². Built area: 222 m².
Includes a performance bond worth €2,409.14. This bond has been deposited with the Town Hall and will be refunded to the buyer once the work has been completed.