Residential for sale in Calle de la Roca, Montalnou - Milans del Bosc

URBANIZACIÓN PLANA DE L'ANDREU – PARCELA DE 557 m2 CON VISTAS AL MAR

Parcela edificable de 557 m2 situada en la prestigiosa urbanización privada Plana de l’Andreu, en Sant Vicenç de Montalt. Permite la construcción de una vivienda de aproximadamente 400–445 m2, distribuida en sótano, planta baja y primera planta.
La urbanización cuenta con vigilancia privada con control de acceso, piscina comunitaria, pista de pádel y zona lúdica, además de ofrecer vistas al mar y a la montaña.
La propiedad se entrega con estudio geotécnico y proyecto básico ya realizados.

Superficies construidas previstas:

Planta Primera: 140,96 m2
Planta Baja: 85,34 m2
Vivienda total (PB + P1): 226,30 m2
Sótano: 176,16 m2
Piscina: 42,98 m2
Superficie total construida: 445,44 m2

Descripción de la parcela:
La parcela se ubica en suelo urbano, tiene geometría trapezoidal prácticamente rectangular y una superficie exacta de 557,34 m2, según el Estudio de Detalle del Plan Parcial La Plana de l’Andreu.
Se encuentra libre de edificaciones y presenta desniveles interiores ya controlados mediante muros de contención existentes.
Dispone de fachada a la calle Del Rocà, con orientación sureste y una profundidad amplia que facilita el desarrollo del proyecto.
El municipio de Sant Vicenç de Montalt, en la comarca del Maresme, se sitúa a 143 m sobre el nivel del mar, mientras que Barcelona se encuentra a 9 m.

Datos urbanísticos
Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias de Planeamiento de Sant Vicenç de Montalt
Plan Parcial: Plana de l’Andreu
Modificación del Anexo del Estudio de Detalle del mismo Plan Parcial
Zona de edificación: Sector Residencial Norte – Parcela Tipo B
Uso permitido: Vivienda unifamiliar