Residential for sale in Carrer de Can Trabal, La Floresta

Magnífica parcela de 2.020 m² ubicada en una zona privilegiada de La Floresta, con una fachada de 21,20 m. La parcela destaca por su geografía elevada y orientación sur, lo que garantiza sol durante todo el día y unas vistas panorámicas abiertas que se mantendrán en el tiempo.
Situada a tan solo 20 minutos caminando de la estación de La Floresta, combina tranquilidad, naturaleza y buena conexión.
Características urbanísticas:
• Superficie: 2.020 m²
• Fachada: 21,20 m
• Precio: 465.000 €
• Calificación urbanística: 20a / 10
• Edificabilidad: 0,75 m²st/m²s
• Superficie mínima de parcela: 600 m²
• Fachada mínima: 16 m
Opciones de edificación:
• Opción A: Ocupación 30%, altura máxima 6,15 m, PB + 1 planta piso
• Opción B: Ocupación 25%, altura máxima 9,15 m, PB + 2 plantas piso
Otros parámetros:
• Edificación auxiliar dentro de ocupación: 5% (altura máxima 3,30 m)
• Separaciones: frontal 5 m, lateral 3 m, fondo 5 m
Normativa aplicable según el Pla General Metropolità con Modificación del sector de La Floresta.
La parcela es resultado de una segregación pendiente de inscripción registral. El trámite se encuentra muy avanzado y se dispone de toda la información y documentación, que se facilitará detalladamente a las personas interesadas.
Una oportunidad única para construir la vivienda de tus sueños en un entorno privilegiado, con sol, vistas y excelente ubicación.
En Soler Finques somos API colegiado. Nuestros valores fundamentales son la honestidad, la profesionalidad y la transparencia. Les atenderemos con total dedicación para ofrecerles información completa sobre el inmueble y acompañarles en todo el proceso de forma cercana y confiable.