Residential for sale in Calle Can Germa, Sant Antoni de Portmany

ROX & IRE INMOBILIARIA EN SAN ANTONIO DE PORTMANY PRESENTA EN CAN GERMA:

Proyecto de Edificación Deportiva y Vivienda en Can Germà, Sant Antoni de Portmany
Este proyecto único combina un espacio deportivo y una vivienda unifamiliar en un entorno natural.

Edificio principal (gimnasio):
Planta baja: 141,71 m², con zona de máquinas a la vista, recepción y área de relax.
Planta sótano: 229,98 m², con vestuarios, dos salas multiusos y un almacén adicional de 136,72 m².
Vivienda unifamiliar:
Planta baja: 99,01 m², con cocina, salón-comedor, aseo y acceso.
Planta primera: 98,87 m², con habitación principal (baño y vestidor) y tres dormitorios compartiendo un baño.
En total, la edificación suma 706,29 m². La piscina se sitúa cerca de la vivienda, mientras que en el nivel inferior se encuentran las pistas de pádel, accesibles desde la terraza del bar y la piscina.

Can Germà es una zona tranquila situada en las afueras de San Antonio de Portmany, en la isla de Ibiza. Está rodeada de naturaleza y ofrece vistas espectaculares del mar desde algunas de sus zonas y a las montañas. Es una zona residencial ideal para quienes buscan tranquilidad, pero al mismo tiempo desean estar cerca de la vida animada de San Antonio, que está a pocos minutos en coche.

En Can Germà encontrarás principalmente casas ibicencas tradicionales y villas de lujo con amplios terrenos, lo que la convierte en una zona muy atractiva para quienes buscan privacidad. Aunque es una zona más retirada del centro, está bien conectada y cerca de algunas de las mejores playas de la zona, como Cala Salada y Cala Gració.

Es perfecta para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad, pero sin renunciar a la proximidad de servicios como supermercados, restaurantes y ocio en San Antonio. Además, la zona tiene un buen acceso a la carretera principal que conecta con el resto de la isla.

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Es importante tener en cuenta que el precio publicado no incluye gastos ni impuestos adicionales. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador.
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