Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 12610 sqm
- 12610 sqm terrain
Residential for sale in Montaña - La Data
San Bartolomé de Tirajana
Presentamos una oportunidad única para adquirir un terreno excepcional en la prestigiosa Urbanización Monte León, San Bartolomé de Tirajana, Las Palmas. Este terreno ofrece un lienzo incomparable para construir la residencia de tus sueños en un entorno de alto nivel.
El terreno está clasificado como suelo urbano consolidado, con la posibilidad de iniciar la construcción en menos de un año. Está destinado al uso residencial unifamiliar. La normativa urbanística permite una construcción de hasta dos plantas sobre el nivel del suelo, con una superficie edificable estimada de 918 m². Se permite la construcción de villas y residencias de lujo en estilo colonial o canario, y se prohíbe el uso de techos planos y cubiertas que no estén cubiertas con tejas árabes. El terreno ofrece una ocupación mínima en vivienda del 1,58%.
Esta propiedad se encuentra en una posición privilegiada dentro de la Urbanización Monte León, con retranqueos desde la fachada de 25 metros (respecto a la vía principal) y 12 metros (respecto a las vías complementarias). La urbanización está completada. Es importante destacar que, aunque la urbanización está completa, se requiere la urbanización intralote (calle interna, nivelación del terreno, acondicionamiento) debido a la topografía del terreno para dotarla de servicios generales.
El terreno es indivisible, según la normativa urbanística. No se ha detectado una contaminación relevante que pueda afectar al terreno.
La Urbanización Monte León se encuentra en el municipio de San Bartolomé de Tirajana, Las Palmas, un entorno que se distingue por su carácter residencial de alto nivel. La zona está caracterizada por urbanizaciones de viviendas unifamiliares, lo que garantiza un ambiente de privacidad y exclusividad.
San Bartolomé de Tirajana, con una población de 54.116 habitantes y un crecimiento estable, se beneficia de una actividad residencial dominante y un alto nivel de ingresos en la zona. Las instalaciones y servicios están complementados por los de los núcleos turísticos cercanos como Playa del Inglés y Maspalomas. Aunque la oferta de transporte público es escasa, la comunicación con otros núcleos urbanos del municipio y localidades colindantes es buena.
En cuanto a las infraestructuras, la zona cuenta con un suministro suficiente de luz, electricidad, agua y alcantarillado. Las instalaciones comerciales, religiosas, deportivas, escolares, recreativas y asistenciales son escasas en el entorno inmediato. Sin embargo, la urbanización dispone de seguridad privada y hay suficientes aparcamientos.
La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no vinculante y está sujeta a verificación.
More filters
Property type
Residential
Interest type
Estimated monthly payment
4.364 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
4.364 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
1.280.000 €
Taxes and purchase expenses:
80.585 €
Total property cost:
1.360.585 €
Savings contributed:
256.000 €
Mortgage amount:
1.104.585 €
Total interest:
466.616 €
Total cost with mortgage
1.827.201 €
Principal + interest + taxes and fees
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Elige la Fibra que mejor se adapte a ti.