Residential for sale in Flota de Oro, El Sabinar – Urbanizaciones – Las Marinas – Playa Serena

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano ubicado en la localidad de Roquetas de Mar, provincia de Almería.

Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.

Parcela con forma poligonal y topografía sensiblemente plana.

- Edificabilidad (m2t/m2s): 2,38.
- Nº máximo viviendas: 457ud.

- Referencia catastral: 2450601WF3625S0001LY

El suelo urbano residencial se ubica dentro de un área que integra infraestructura vial. Puede disponer de servicios básicos tales como agua, alcantarillado y electricidad. De esta manera, da cumplimiento a los parámetros establecidos por el planeamiento urbanístico que lo acreditan como suelo urbanizado. Con lo que garantiza que es una superficie cualificada para edificar. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales.

Roquetas de Mar es un enclave privilegiado, con más de 16 kilómetros de costa, playas de gran calidad y un entorno que combina tradición mediterránea con modernas infraestructuras. El terreno se encuentra a menos de 10 minutos de supermercados como Mercadona y Lidl, a solo 5 minutos de centros educativos de referencia como el CEIP Posidonia y el IES Algazul, y a menos de 15 minutos del Hospital de Poniente. El centro comercial Gran Plaza está a menos de 10 minutos en coche, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restauración y servicios. Además, el acceso a la autovía A-7 facilita la conexión directa con Almería capital en apenas 25 minutos y con el aeropuerto en unos 30 minutos.

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