Industrial land for sale in Molins, 4, Puçol Ciudad

Parcela industrial-terciaria esquinera en ubicación estratégica, con amplias posibilidades de edificación.

Presentamos una parcela situada en el consolidado Polígono Industrial de Puzol, una de las zonas con mayor actividad y proyección de la provincia de Valencia. Su ubicación es ideal para empresas que buscan visibilidad, accesos rápidos y un entorno empresarial plenamente desarrollado.

Ubicación:
Rodeada de compañías de referencia como Sesderma, Mercadona, Porcelanosa, masymas, McDonald's, Burger King y el prestigioso Caxton College.
Con acceso directo a las principales vías de comunicación AP-7, V-21 y N-340, lo que garantiza conexión rápida con su área metropolitana y los principales núcleos logísticos de la región.

Características técnicas:

Superficie de parcela: 1.001 m², Uso del suelo: terciario válido para actividades industriales, logísticas, comerciales u oficinas. Parcela esquinera, lo que aporta mayor visibilidad y accesibilidad, ocupación máxima: 70%, coeficiente de edificabilidad: 1,62 m²/m² con posibilidad de construir hasta 1.622 m².

Ideal para:

Construcción de nave industrial o centro logístico, Showroom, concesionario o centro comercial, oficinas corporativas o edificio mixto, inversores que buscan suelo con alta demanda y potencial de rentabilidad.

Una parcela con ubicación estratégica, normativa favorable y un elevado potencial edificatorio, adecuada para desarrollar proyectos empresariales de alto rendimiento.

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