Residential for sale in Somosaguas

Engel&Völkers les presenta un conjunto de tres parcelas en una de las mejores calles de Somosaguas A - Pozuelo, lindando con la Casa de Campo, disponiendo de maravillosas vistas. Se venden en conjunto y suman una superficie total de 8.425 m2. Destacamos la configuración plana de las parcelas y la cercanía de estas a la entrada peatonal a la Casa de Campo desde la propia urbanización.
La urbanización es un oasis de propiedades rodeadas de naturaleza en un entorno seguro con vigilancia privada 24 h.

En definitiva, es una auténtica oportunidad para desarrollar un conjunto de tres maravillosos chalets independientes en la mejor zona de Pozuelo de Alarcón.
Normativa Urbanística Grado 1 A (Categoría I):
- Superficie mínima de parcela de 2.500 m² para la
construcción de vivienda aislada unifamiliar.
- Edificabilidad máxima de 0,40 m²c/m²s con una ocupación
máxima del 25% del terreno.
- Altura máxima sobre rasante de 3 plantas con un máximo de
12,5 m.
- Círculo mínimo inscribible de 25 m.
- Frente mínimo de parcela de 25 m.
- Separaciones mínimas a linderos:
- Frontal: 10 m
- Posterior: 7 m
- Lateral: 7 m
Somosaguas es una de las zonas más atractiva de la zona noroeste de Madrid. A la excelente ubicación geográfica, hay que sumar la gran cantidad de vías de conexión con otros municipios, sobre todo su proximidad con el centro de Madrid a 10 minutos.

Vivir en Somosaguas, en amplias parcelas con arbolado y zonas verdes, rodeado por ese gran pulmón verde que es la Casa de Campo, donde poder caminar y hacer deporte es un auténtico lujo y privilegio con acceso directo desde la propia urbanización de Somosaguas A.
Esta zona resulta atractiva para familias de poder adquisitivo alto, que buscan una primera o segunda residencia de alto nivel.

Destacamos el acceso controlado y vigilado a la urbanización por personal especializado con garitas de vigilancia y cámaras de video y grabación en todos los accesos a la urbanización, con vehículos de seguridad circulando las 24 horas del día.

Las infraestructuras cercanas son excelentes y goza de un gran número de servicios a muy poca distancia. Se sitúa en las proximidades de los más prestigiosos colegios nacionales e internacionales, como el Colegio Retamar, British Council, Colegio Americano y Colegio Veritas entre otros y de universidades como la Complutense de Madrid en Somosaguas, la Europea de Madrid en Villaviciosa de Odón y la Francisco de Vitoria en Pozuelo. A un paso de los hospitales más importantes de Madrid como es el Hospital Quirón Salud en Pozuelo, el Hospital Puerta de Hierro en Majadahonda y el Hospital Universitario La Zarzuela en Aravaca.