Residential for sale in Carrer Sant Sebastià, 8, Costa Sur

Domus RS comercializa suelo urbano terciario ubicado en la localidad de Peñíscola, provincia de Castellón.

Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.

Calificación urbanística y edificabilidad:
Altura máxima: 12 m
Retranqueos: a calle 10 m / resto de linderos 10 m.
Ocupación: 35%.
Uso característico: terciario: hotelero
Usos compatibles: servicios complementarios
Edificabilidad: a partir del coeficiente de volumen unitario sobre solar libre.

Según cuadro de volúmenes, a la zona: Polígono V, F-H, le corresponde un coeficiente de volumen de 4,20 m3/m2; considerando una altura de 2,75 m se obtiene un coeficiente de edificabilidad 1,527 m2t/m2s. Por tanto, 9.883 m2s x 1,527 m2t/m2s = 15.091 m2ts.

Aunque una altura de 2,75 m de s. planta resulta insuficiente con las técnicas actuales de construcción, la obtención de la edificabilidad se realiza a partir de dicho parámetro.

Referencia Catastral: 6785101BE7668N0001LL

Peñíscola se encuentra a unos 10 kilómetros de la autopista AP-7, que conecta Barcelona y Valencia. También se puede llegar por la carretera nacional N-340. Por tren: La estación de tren más cercana se encuentra en Benicarló, a unos 7 kilómetros de Peñíscola. Desde allí, hay autobuses que conectan con la ciudad.

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