Residential for sale in El Puig, Sotolivar - Mas del Rosari

REF. 24829. Oportunidad de inversión en suelo urbano en Paterna, en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas del municipio, a tan solo dos calles de Heron City y junto al reconocido colegio de las Dominicas. Un entorno plenamente urbanizado, con excelentes accesos, servicios consolidados y una alta atracción residencial, lo que garantiza la viabilidad y el interés comercial de cualquier desarrollo.
La parcela cuenta con una superficie de 10.954 m² de suelo y una edificabilidad total de 8.314 m² de techo sobre rasante (incluyendo terrazas), destinada a uso residencial. Actualmente existe una división horizontal registrada de 33 viviendas adosadas, con una superficie media aproximada de 142 m² sobre rasante por vivienda, todas ellas con su correspondiente planta sótano destinada a garaje, lo que permite ofrecer un producto muy atractivo para el mercado actual de vivienda unifamiliar.
El planeamiento admite la creación de zonas comunes, aportando un valor añadido al proyecto y mejorando la calidad del conjunto residencial. La obra se encuentra iniciada, con un grado de ejecución aproximado del 6%, correspondiente a la fase de muros de cimentación, lo que permite retomar el desarrollo con una base ya ejecutada y adaptar el proyecto a las necesidades actuales del mercado.
Se trata de una oportunidad estratégica para promotores que busquen desarrollar una promoción de viviendas adosadas en un entorno consolidado, con alta demanda, excelente localización y un riesgo urbanístico muy reducido. Un proyecto con fundamentos sólidos y claro potencial de rentabilidad.
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