Residential for sale in Murcia - Ur Agridulce, Calle Rioja, 3, Guadalupe

RK Valorama Homes comercializa esta PARCELA DE 1.299,65m con 779m DE EDIFICABILIDAD EN LA EXCLUSIVA URBANIZACIÓN AGRIDULCE, en Guadalupe, Murcia.
Urbanización Agridulce, construida a finales de los años 70, en unos terrenos privilegiados, próximo al centro de Murcia, con una gran pinada de más de 50 años que hacen de este lugar un espacio único y con mucho encanto. Su localización junto a la universidad de Murcia, su proximidad al centro de la ciudad y su extraordinaria conexión de carreteras hacen que de que esta urbanización sea la más exclusiva de Murcia. La posición privilegiada de la parcela en la zona más alta, permiten unas vistas al skyline de la ciudad, al campus de la universidad, y a la sierra del cabezo blanco. La parcela es un pequeño paraíso verde: casi treinta palmeras de gran porte la envuelven y la transforman en un jardín singular, imposible de reproducir hoy. Este patrimonio vegetal convierte el terreno en un lugar con alma, con una presencia natural que acompaña, protege y define su identidad desde el primer vistazo.
ENTORNO
La parcela se abre como un espacio verde íntimo, envuelto por una vegetación madura que transforma el lugar en un pequeño paisaje propio. Las copas de los árboles y palmeras filtran la luz, generando sombras naturales y una atmósfera fresca y acogedora. Desde su posición elevada, las vistas se extienden con claridad hacia el horizonte, permitiendo contemplar la ciudad y el paisaje natural que la rodea. La sensación es de amplitud y respiro, con una relación directa entre interior y exterior. El entorno visual combina naturaleza y ciudad, ofreciendo privacidad sin perder apertura. Un lugar donde la calma, la luz y el paisaje definen la experiencia desde el primer momento.
POSIBILIDADES ARQUITECTÓNICAS
La parcela ofrece unas condiciones excepcionales para el desarrollo de una vivienda de alto nivel, tanto por sus características físicas como por su situación urbanística. Dispone de licencia urbanística en vigor para la construcción de vivienda y estudio, lo que permite iniciar las obras de forma inmediata, incluyendo la cesión del proyecto y la propia licencia. El proyecto desarrollado demuestra la capacidad del solar para acoger una arquitectura contemporánea de gran calidad, adaptada a la topografía, las vistas y la presencia de vegetación existente. La edificabilidad y la implantación permiten soluciones espaciales ambiciosas, con una relación fluida entre interior y exterior. Los informes favorables para la contratación de suministros refuerzan la viabilidad inmediata del conjunto. Una oportunidad sólida para materializar una vivienda singular, eficiente y de altas prestaciones.
DATOS DE INTERÉS
Pista de tenis comunitaria.
Zonas verdes y parque infantil.
Control de acceso con barrera de seguridad.
Seguridad privada 24h/365 días al año en toda la urbanización.
Cámaras de videovigilancia en las zonas comunes.
Conexión de tranvía al centro de Murcia.
VENTAJAS
Parcela con Licencia Urbanística para construcción de Vivienda y Estudio, lo que permite construir de forma inmediata.
Cesión del proyecto y de la licencia.
En posesión de Informes favorables para la contratación de electricidad y agua.

Para más información, no dude en contactar con nosotros. Estaremos encantados de ayudarle.