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Marratxí
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el Sector SAU 5.2 de Marratxí, una de las zonas con mayor proyección logística y de servicios de Mallorca. Se trata de un suelo urbanizable sectorizado con planeamiento de desarrollo aprobado definitivamente , ideal para la implantación de naves industriales, centros logísticos o complejos sociosanitarios y comerciales.
Estado Urbanístico:
Clasificación: Suelo Urbano No Consolidado.
Gestión: Planeamiento de desarrollo (Plan Parcial y Proyecto de Compensación) aprobado definitivamente.
Situación actual: El activo se encuentra en fase previa a la ejecución de las obras de urbanización (pendiente de dotación de servicios y recepción municipal).
Ubicación y Conectividad:
La parcela goza de una visibilidad excepcional y acceso directo estratégico, situada junto a la Autopista de Inca (Ma-13) y el enlace del Segundo Cinturón de Ronda. Su proximidad a la urbanización Son Macià y su conexión con Palma la convierten en un activo de primer orden para operadores que busquen eficiencia logística.
Parámetros Urbanísticos Principales (estimados):
Superficie de suelo lucrativo: 50.000m2
Edificabilidad total privada: 16.000m2 de techo (neto tras cesiones).
Usos permitidos: Uso predominante dotacional (administrativo-institucional, asistencial, educativo) y usos compatibles plenamente desarrollables como Industrial (IN-HG), Comercial (TE-CO) y Recreativo (TE-RE).
Ocupación máxima: 50%.
Altura máxima: 10metros (planta baja +1 altura).
Parcela mínima: 2.000m2
Nota Importante: Este activo se encuentra actualmente en fase de recogida de ofertas por parte de interesados. El precio indicado tiene carácter meramente orientativo y no vinculante, ya que la propiedad estudiará las propuestas recibidas de forma personalizada.
Advertimos que la información contenida es orientativa y puede no estar actualizada, solicita más información sobre el activo sin compromiso.
Property type
Interest type
Estimated monthly payment
8.510 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
8.510 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
2.500.000 €
Taxes and purchase expenses:
153.785 €
Total property cost:
2.653.785 €
Savings contributed:
500.000 €
Mortgage amount:
2.153.785 €
Total interest:
909.835 €
Total cost with mortgage
3.563.620 €
Principal + interest + taxes and fees
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