Constructible Land for sale in As-379, 31, Pría - Nueva-Hontoria - Naves

Construcción inmediata: Parcela con proyecto y licencia en Sierra del Cuera

Venta de parcela con una superficie de 858,10 m2, orientada al Sur y con excelentes vistas a la Sierra del Cuera.

Sobre ella se ha desarrollado un proyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar.

Pagos YA realizados valorados en 20.000 euros:
- Licencia de construcción otorgada por el Ayuntamiento de Llanes (Obtención de referencia catastral)
- Proyecto aprobado por el Colegio de Arquitectos y nombramiento de Arquitecto (basado en Gijón)
- Certificado y nombramiento de una Aparejadora (basada en Llanes)
- Certificaciones de Acometida de Agua y Luz
- Excavación y aplanamiento del terreno para proceder inmediatamente con la Cimentación.

Dicha vivienda tendría una superficie construida de 96,68 m2 desarrollados en una planta, más porches de 2,06 m2, con la siguiente distribución:

Planta baja: porche, recibidor, cocina, vestíbulo, habitaciones(2) salón-comedor y cuartos de baño(2).
Adicionalmente: Jardín amplio con posibilidad de ampliación y acceso ya habilitado para la entrada de vehículos a la parcela
Para el desarrollo de este proyecto se dispone de la oportuna Licencia de Construcción, así como de las Licencias de Acometida de Agua y de Conexión a la Red de Alcantarillado. El proyecto de construcción cuenta con visado por parte del Colegio Oficial de Arquitectos de Asturias.

Además se realizó la correspondiente escritura de Declaración de Obra Nueva, que está inscrita en el Registro de la Propiedad.

IMPORTANTE: La tasación de dicho proyecto de vivienda, está recientemente tasado por TINSA por un valor completo de 257.996, 38 Euros

Dicho proyecto, podrá ser ampliado o modificado por el comprador en todo momento.

La parcela se encuentra a 11 km de Llanes y a 13 km de Ribadesella. Cuenta con acceso cercano al Camino de Santiago y se encuentra a menos de 2 km de la Playa (Cuevas del Mar, Gulpiyuri, la Güelga y San Antolín de Bedón las más cercanas)".