Residential for sale in La Dehesa de Moratalaz

🏭 Parcelas industriales en el Polígono “Las Cárcavas II” (Illescas, Toledo)

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Descubre un enclave logístico de primer nivel en el corredor de La Sagra. Las parcelas disponibles en el sector Las Cárcavas II, situadas en el término municipal de Illescas, ofrecen suelo urbano industrial con un enorme potencial de desarrollo. Su ubicación estratégica, a pie de la autovía A‑42 (Madrid–Toledo) y muy próxima al enlace con la R‑4 y la A‑4, garantiza una conexión rápida con la capital, el centro de la península y los principales puertos y nodos logísticos.

🚛 Ubicación clave y excelentes comunicaciones
Situado a unos 30 km de Madrid y a 40 km de Toledo, en pleno eje logístico de La Sagra.
Acceso directo a la A‑42, con proximidad a las autovías A‑4 y R‑4, facilitando la distribución nacional e internacional.
Entorno consolidado: junto a Magna Park Tauro e importantes operadores logísticos (GLP, Prologis, Montepino, Goodman).

🏗️ Características principales del suelo
Suelo urbano de uso industrial-terciario, apto para la construcción de naves logísticas, centros de distribución o plataformas cross‑docking.
Topografía llana y excelente regularidad de las parcelas, lo que facilita el diseño de instalaciones modulares.
Dotación de infraestructuras urbanas completas (red viaria interior, electricidad, agua, saneamiento y fibra óptica).
Posibilidad de desarrollo llave en mano adaptado a las necesidades del comprador.

💼 Oportunidad de inversión

Este activo representa una oportunidad única para empresas que buscan instalarse en una de las zonas logísticas de mayor crecimiento del país. La disponibilidad de suelo industrial en Illescas es limitada; las parcelas de Las Cárcavas II ofrecen flexibilidad de superficies, un entorno empresarial consolidado, se comercializa el 100 % de su participación en el sector. Perfecto para promotores o usuarios finales que requieran superficie logística con altas prestaciones y excelente visibilidad.

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