Land for sale in Camino del Carril, 5, Elda, Spain, 5, Campo Alto - Club de Campo

Ocasión para promotores e inversores: parcela de unos 1.522 m² en el entorno del Club de Campo de Elda, una de las áreas residenciales más demandadas, rodeada de chalets, bungalows y zonas verdes.

Características urbanísticas (datos orientativos)

Clasificación: suelo urbanizable programado, uso residencial

Edificabilidad aprox.: 0,90 m²t/m²s

Ocupación máxima: 40 %

Altura máxima: 7 m

Parcela mínima: 1.000 m²

Con estos parámetros, el planteamiento natural es una promoción de hasta 9 viviendas adosadas o pareadas, de alrededor de 182 m² construidos por vivienda, con sótano para garaje y dos plantas sobre rasante más desván. Un producto muy adecuado para familias que buscan vivienda amplia, con garaje propio y espacio exterior.

Entorno

Zona residencial consolidada, con imagen de barrio cuidado.

Buen acceso al centro de Elda y a la autovía hacia Alicante y resto de la provincia.

Cercanía a colegios, instalaciones deportivas, comercios y zonas de paseo.

Enfoque de inversión

Operación compacta, asumible para pequeño o mediano promotor.
Posibilidad de crear un residencial de gama media/alta con fuerte salida comercial en el mercado local.
Suelo con parámetros claros que reducen la incertidumbre técnica y facilitan el diseño del proyecto.

👉 Si buscas un suelo para lanzar una promoción atractiva y bien posicionada en Elda, este activo es una gran oportunidad.