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- 3131 sqm
- 3131 sqm terrain
Industrial land for sale in Avenida Avenida Alvedro, Almeiras
Culleredo
Terreno industrial en el polígono de Alvedro, ubicado en una de las zonas más estratégicas de Culleredo, cuenta con una superficie total de 3.131 m2 repartido en 3 fincas catastrales. Esta propiedad ofrece amplias posibilidades para el desarrollo y establecimiento de proyectos industriales o logísticos. Se rige por la ordenanza 7 (uso industrial), con parcela mínima de 500m2, edificabilidad de 3m2/m2, altura máxima de 8 metros (2 plantas), ocupación del 60%, retranqueo del 50% y altura con límite de distancia entre edificios. Adosamiento permitido con acuerdo colindante. Esta norma permitiría hacer en el conjunto de las tres parcelas, a modo de ejemplo, una nave de 6 metros de altura y 1565 m2. Actualmente no tiene construcción alguna, aunque existe un proyecto con licencia para hacer una nave de unos 1000m2 en 2 de estas fincas, que se podía usar, modificar o servir como ejemplo para un nuevo proyecto. El terreno se encuentra con acceso directo a la Nacional 550 y fuera de la delimitación del polígono lo que permitirá ahorrar los gastos de la comunidad. Además cuenta con acceso a la A6 y tercera ronda a tan solo 1 km y distancia de la ciudad de A Coruña para distribución en tan solo 10 minutos. En cuanto a servicios cuenta con alcantarillado, luz, agua y fibra delante. Su ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a vías principales y proximidad a servicios esenciales que favorecen cualquier actividad empresarial. Una inversión ideal para quienes buscan expandir su negocio o iniciar nuevos emprendimientos dentro del sector industrial.
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*El precio indicado en el anuncio no incluye ni impuestos ni gastos de financiación.
En el caso de IVA será del 21%. Con respecto al Impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) será del 8%.
Este anuncio puede contener errores y se muestra a título informativo.
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Property type
Industrial land
Interest type
Estimated monthly payment
1.538 €
Service offered by
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Mortgage breakdown
Your monthly payment
1.538 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
450.000 €
Taxes and purchase expenses:
29.347 €
Total property cost:
479.347 €
Savings contributed:
90.000 €
Mortgage amount:
389.347 €
Total interest:
164.474 €
Total cost with mortgage
643.821 €
Principal + interest + taxes and fees
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