Residential for sale in Urbanización Este - Montepríncipe

Este terreno urbanizado tiene una zonificación de uso residencial unifamiliar (ordenanza RU-1), que permite la construcción de una vivienda unifamiliar de hasta 750 m² distribuidos en dos plantas.

En la parcela del medio, encontramos una edificación de 600m2.

Información de Planificación Urbana:
- Tamaño de la parcela: 3,000 m²
- Tipología edificatoria: Aislada
- Retraimientos:
Planta baja: 5 m
Planta alta: 7 m
- Separación de linderos:
Planta baja: 5 m
Planta alta: 7 m
- Ocupación máxima: 25%
- Altura máxima: 2 plantas / 7 m
- Edificabilidad máxima: 0.25 m²/m² (750 m²)
- Uso principal: Residencial unifamiliar.
El municipio de Boadilla del Monte está situado al oeste de Madrid. Boadilla del Monte forma parte del Área Metropolitana de Madrid, ubicado a 15 kilómetros al oeste de la capital. Tiene una población de 51,463 habitantes y cubre un área de 47.2 km2. Limita con los municipios de Majadahonda, Pozuelo de Alarcón, Alcorcón, Villaviciosa de Odón y Villanueva de la Cañada. Pertenece completamente a la cuenca del río Guadarrama.

Este municipio experimentó un fuerte aumento de población a mediados de los años setenta con el establecimiento de un gran número de residencias unifamiliares en urbanizaciones. En los últimos años, ha habido un aumento significativo de población debido a la liberalización de grandes áreas de terreno que ya están siendo desarrolladas. Los principales núcleos de población, además del casco antiguo, son urbanizaciones de lujo llamadas Montepríncipe, Olivar de Mirabal, Parque Boadilla, Bonanza y Las Lomas, conocidas como urbanizaciones históricas.

Montepríncipe tiene una excelente ubicación, con buen acceso a la M-40 y M-50. Cuenta con un centro comercial, club social, el Hospital de Madrid y la Universidad San Pablo-CEU en la misma urbanización.