Residential for sale in Los Villares

LA INMOBILIARIA TAGONIA PONE A LA VENTA ESTA PARCELA URBANA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN EN REGLA EN ARGANDA DEL REY.
Es un terreno de esquina, muy bien ubicado y consta de 3.893 metros.

Hemos realizado la consulta al Ayuntamiento de Arganda del Rey en relación a la situación urbanística de la parcela, así como de los actos o usos del suelo permitidos.
Se tiene en cuenta lo dispuesto en:

- LSCM: Ley 9/2001, de 17 de julio, del suelo de la Comunidad de Madrid (publicada en el BOCM- nº 177 del 27 de julio de 2001 y en el BOE-nº 245 del 12 de octubre de 2001.
- LPR: Ley 6/1994, de 18 de junio, sobre el Parque Regional en torno a los ejes de los cursos bajos de los ríos Manzanares y Jarama (BOCM nº 206, del 29 de agosto de 1994) Modificada por la Ley 7/2003, de 20 de marzo (BOCM nº 76, del 31 de marzo de 2003).
-PG99: Plan General de Ordenación Urbana de Arganda del Rey, aprobado por acuerdo del Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid de 14 de enero de 1999 (BOCM, al nº 82, del 8 de abril de 1999)
- Información catastral.

Clasificación del suelo:
- Suelo urbano de actuación asistemática (SUAA).

Ámbito:
- La superficie está incluida en la Unidad de Ejecución nº 144 (UE-144)

Calificación del suelo:
-Industrial Tipo 2, grado 1º (Tipo 2-1)

Uso:
- Industrial

Frente minímo: 35m, Ocupación máxima 50%, Edificabilidad: 0.675m2ch/m2s, Retranqueos: 10m al frente, 5.5m linderos laterales y 5.5m al fondo. Altura máxima: 2 plantas equivalentes a 12metros (medida a la cornisa del edificio)

Usos permitidos:
- Industrias de categorias 1ª, 2ª, 3ª y 4ª.
-Almacenes de categoría 1ª, 2ª, 3ª y 4ª.
-Oficinas anexas en la proporción que se indica (O-2)
- Vivienda de vigilante en edificio anexo al principal en grado 1º.
-Hostelería R-1 y R-2.
-Equipamiento Deportivo (artículo 5.02.47 Normas Generales)
- Actividades Recreativas categoría BC-4.
-Estaciones de servicio.


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