Residential for sale in Carrer Eivissa, 12, Zona Hospital

Solar de uso multifamiliar con una superficei de 628 m2s y una edificabilidad estimada de 955,97 m2e. Referencia Catastral: 5796220BF9059F0001YG

Ordenanza: Clave 11 - Manzanas cerradas
Tamaño mín. parcela: 60 m².
Altura: 18,20 m
Nº plantas: PB + 3 + At y/o 18,20 m.
Frente mín. fachada: 7m
Fondo máx. edificable: 15m .
Retranqueos: Se admiten todo tipo de retranqueos. 3 m desde el frente de fachada y del patio de manzana.

Considerando el fondo máximo de 15 desde la calle Ibiza, ya que desde la posterior no tiene fachada mínima y ni ancho suficiente que permia construir, se comprueba una superficie máxima de ocupación por planta de 208,70 m². A efectos de cálculo se considera igual para la planta baja por destinarla a accesos y uso residencial, al igual que el resto de plantas sobre rasante.

Considerando las cuatro plantas edificables, B+3 a 208,70 m² y el ático comprobado, aplicando retranqueos obligatorios, 125,17 m², resulta una superficie total edificable sobre rasante de 959,97 m²