Land for sale in Calle 02 Vistahermosa, 8, Vistahermosa

Parcela para construir una villa independiente en la nueva zona de Vistahermosa Norte. Urbanización de alto nivel está en pleno proceso de construcción y en los próximos 2 o 3 años llegará a un punto de desarrollo como la zona del PAU 5.
Situación maps.app.goo.gl53VXYaysE97F22Ys5
Parcela ubicada en manzana ya consolidada, junto a promoción AMURA VILLAS.
Enfrente de la parcela en venta está la parcela reservada en Plan Parcial para futuro colegio.
Parcela en venta junto Hospital IMED ALICANTE de construcción casi acabada.
Parcela de 906 m² con una fachada de 32 metros, con una zona con edificabilidad de 460 m2 de techo. Así, se podría construir una villa independiente de hasta 490 m². Se admite también uso comercial, hotelero, …
Aparte de este derecho de edificabilidad de 460 m2 se permite construir sótano o semisótano, aparcamiento cerrado en planta baja de hasta 25 m2, porches en planta baja, piscina, … La edificación puede ser de hasta 3 alturas.
Se cuenta ahora mismo con estudio arqueológico de la parcela, que descarta restos en la misma (estudio obligatorio para todas las parcelas del Plan Parcial).
Se cuenta con licencia de edificación para proyecto de vivienda unifamiliar de gran tamaño con piscina y despacho anexo.
El tener ya el estudio arqueológico y la licencia de obra supone ahorrar 18 meses de trámites y tener la posibilidad de tasar hipotecariamente la parcela de inmediato.
Con esta licencia se podrían iniciar obra y solicitar durante la ejecución de las obras sin prisa una modificación de la licencia para adecuarlo a la vivienda que finalmente se quisiera construir, sin perder tiempo de espera. Se puede estudiar la modificación del proyecto para ver posibilidades a los interesados.
La oferta en la zona de vivienda unifamiliares con esta superficie de parcela y de edificabilidad acabadas está del orden de venta de a partir de 2.000.000 €