Flat in Zaragoza, Zaragoza
La Granja, San José
ALIERTA-SAN JOSÉ, VIVIENDA AGRADABLE EN EDIFICIO DE CALIDAD Zona Céntrica junto a la Avenida Cesáreo Alierta y Avenida San José, con accesos directos a las autovías Z-30 y Z-40, garantizando excelentes comunicaciones a escasos 20 minutos caminando al centro de la ciudad, y a escasos 5 en autobús urbano. Primera planta exterior de 53 m² construidos (50 m² útiles), en un edificio histórico de 1931 completamente rehabilitado. La vivienda goza de una magnífica posición. Este inmueble destaca por su funcional distribución sin pasillos innecesarios. Accederás directamente desde la entrada al luminoso salón comedor, que cuenta con salida a un acogedor balcón. Desde el comedor tienes acceso directo a las dos habitaciones, optimizando el espacio. La cocina se conecta con una práctica galería que alberga el baño y un cuarto despensa donde se ubica la caldera de gas natural. Ubicación inmejorable, Centro de Salud, el Centro Deportivo Municipal La Granja y el Pabellón Príncipe Felipe muy cercanos, facilitando tu acceso a servicios esenciales y ocio. Con orientación Este-Oeste, disfrutarás de una excelente iluminación natural durante todo el día. El edificio cuenta con gastos de comunidad ajustados. Caldera individual a gas. Carpintería exterior actualizada. Respecto a la accesibilidad, existe la posibilidad de contratar una plaza de garaje en edificios próximos, ofreciéndote soluciones de aparcamiento flexibles. Para más información y visitas, ALIERTA. *IMPORTANTE* Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley para la Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLDCU), así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso). Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 53 m²
