Flats, penthouses and duplexes for sale from the last 48h in Ensanche, Vitoria - Gasteiz

🏡 ¡VIVIR EN PLENO CENTRO CON ESPACIO PARA TODO Y SIN QUE LOS GASTOS SE DISPARAN! ✨ 144 m2 construidos, 5 habitaciones, 2 baños completos con ducha y una ubicación privilegiada en la calle General Álava. 📍 ¡Esta vivienda puede ser justo lo que estás buscando! Situada en la emblemática calle General Álava, en pleno centro de Vitoria-Gasteiz, te ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: una superficie generosa, múltiples posibilidades y la comodidad de tener la ciudad a tus pies. 🏡 ESPACIO PARA VIVIR A TU MANERA Con 144 m2 construidos, esta vivienda destaca por su distribución y sus posibilidades. Dispone de 5 habitaciones, salón, cocina y 2 baños, una combinación ideal para familias que necesitan espacio o para quienes desean contar con dormitorios adicionales, despacho, zona de estudio o cuarto polivalente. Porque no todas las familias viven igual, y una casa con tantas estancias permite adaptar cada rincón a tus necesidades de hoy y a las que puedan surgir mañana. Una distribución que combina distintas orientaciones y permite organizar los espacios según tus preferencias. ♨️ CALEFACCIÓN CENTRAL CON CONTADOR INDIVIDUAL: CONTROLA TU CONSUMO Uno de sus puntos más interesantes son sus gastos de calefacción y agua, especialmente teniendo en cuenta la amplitud de la vivienda. Actualmente, la calefacción cuenta con una cuota mínima de 60 € durante 8 meses, a la que se añade el consumo, que ronda los 40 € mensuales según los datos actuales. El gasto de agua es de aproximadamente 25 € al mes. Son 100 Euros Comunidad/mes, para una vivienda tan amplia ajustados y asumibles. 💡 ¡Un dato que merece la pena tener en cuenta! Los importes actuales de estos suministros permiten hacerse una idea del coste mensual, aunque pueden variar según el consumo y las condiciones de facturación. 🏢 EDIFICIO CON ASCENSOR Y MEJORA DE ACCESIBILIDAD EN MARCHA El edificio dispone de ascensor y se está ejecutando la adaptación del portal a cota cero. La derrama correspondiente ya está aprobada y al corriente de pago, un aspecto importante para comprar con mayor tranquilidad respecto a esta actuación. 🔐 MÁS DETALLES QUE SUMAN ✔️ Sistema de alarma de seguridad instalado. ✔️ Ventanas de aluminio. ✔️ Calefacción central con contador individual. ✔️ Cinco habitaciones y dos baños. ✔️ Ubicación céntrica, con comercios, servicios, transporte y todo lo que necesitas en el día a día a pocos pasos. ✔️ Parada tranvia a pie de calle para comunicarte con el resto de la ciudad. ☀️ ORIENTACIÓN NORTE Y SUR: DOS AMBIENTES DIFERENCIADOS La vivienda es semiexterior: dos de sus habitaciones se orientan al sur, hacia un patio interior amplio y cuidado, mientras que el resto de las estancias exteriores dan a la calle General Álava, con orientación norte. 📍 VIVIR EN LA CALLE GENERAL ÁLAVA ES DISFRUTAR DE VITORIA SIN DEPENDER DEL COCHE. Una ubicación privilegiada para quienes valoran la vida urbana, la cercanía a los servicios y la comodidad de tenerlo todo a mano. Si necesitas una vivienda grande, buscas una ubicación céntrica y quieres valorar todas las posibilidades que ofrecen sus metros cuadrados, ven a descubrirla en persona. ¡Puede ser la oportunidad que estabas esperando! 📞 ¿Quieres conocerla? Llámanos y ven a descubrirla. INMOBILIARIA ES TU PISO 🏆 Más de 25 años de experiencia 📍 Calle Olaguíbel 56, bajo – Vitoria-Gasteiz 📲 945 260 900 🤝 Te acompañamos durante todo el proceso con cercanía, experiencia y profesionalidad. ✨ Porque encontrar una vivienda no es solo comprar un piso… es encontrar el lugar donde empieza tu próxima historia. ❤️🏡