Flat in Vitoria - Gasteiz, Araba - Álava
Casco Viejo
INVERSIÓN LISTA: PISO ALQUILADO CON TERRAZA Y RENTABILIDAD APROXIMADA DEL 7%. Comprar hoy y cobrar el próximo día 1. Así de sencillo. Esta vivienda de 2 habitaciones ya está alquilada, con contrato en vigor y un historial de pagos al corriente. Sin obras, sin buscar inquilino, sin meses en blanco: el activo entra en funcionamiento desde el momento de la firma. LOS NÚMEROS, CLAROS Precio: 140.000 € Renta actual: 850 €/mes → 10.200 € al año Rentabilidad aproximada: 7% Gastos anuales: IBI 134 € · basuras 83 € · comunidad 240 € (20 €/mes) Total de gastos: 457 € al año. La rentabilidad se mantiene prácticamente intacta. UNA VIVIENDA QUE SE ALQUILA SOLA La distribución que más se busca en alquiler: Salón-comedor Cocina independiente 2 dormitorios Baño completo Y el gran diferencial: terraza privada. Es lo que hace que un inquilino elija este piso frente a otro del mismo edificio, y lo que permite sostener la renta a futuro. PARA QUIÉN ES Para el pequeño inversor que quiere rentabilidad sin gestión ni sorpresas, y para quien busca colocar ahorro en ladrillo con ingresos desde el primer día. Documentación del contrato a disposición del comprador interesado. Y si quiere ir a más: hay una segunda vivienda a la venta en el mismo edificio. Dos activos, una sola finca, una sola gestión. Oportunidades así no duran. Contacte con Enea Inmobiliaria y concertamos visita — le enseñamos el piso y los números. ENEA INMOBILIARIA, GENERAL ÁLAVA 25, TFNO 945 10 20 16
- 2 rooms·
- 1 bath·
- 49 m²·
- 3rd floor
