Intermediate floors for sale with terrace at Sant Pau, Valencia Capital

Ubicado en una de las principales avenidas de Valencia, frente a una reconocida zona comercial y a un minuto del antiguo cauce del río Turia, se encuentra este espacioso piso en la emblemática avenida Pío XII, dentro del barrio de Campanar. Este inmueble, construido en 1990, ofrece una superficie de 130 m² según catastro, complementada con una impresionante terraza privada de 150 m², ideal para quienes buscan espacios al aire libre y grandes posibilidades de personalización. Su entorno combina tranquilidad residencial con excelentes conexiones y servicios a pocos pasos. La vivienda, situada en la primera planta, está en condiciones de entrar a vivir. Cuenta con un amplio recibidor que conduce a un salón luminoso con vistas a la avenida y a una de las cuatro habitaciones de buen tamaño. La distribución es funcional, sin apenas pasillos, y permite acceder cómodamente a los dos baños completos y al resto de estancias. La cocina independiente, equipada para incluir una zona de comedor, conecta directamente con la gran terraza, donde es posible instalar una zona de barbacoa, un jardín o incluso cerrar una parte de ella, opción ya aprobada por la comunidad. Entre las características adicionales de esta propiedad se encuentran la calefacción central mediante caldera de gas, splits de aire acondicionado con bomba de calor y frío en las estancias principales, armarios empotrados y plaza de garaje con acceso directo por ascensor. El edificio, con entrada situada en una tranquila plaza ajardinada, destaca por su buen estado de conservación y su entorno cuidado. Si busca comprar un piso en una ubicación privilegiada y con gran potencial en Campanar, Cicerone pone a su disposición toda su experiencia no solo en la compra, sino también en la planificación y ejecución de proyectos de reforma para personalizar su nuevo hogar. CICERONE está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (RAICV) 2748.