Flat in Valencia, Valencia
La Xerea, Ciutat Vella
Vivir en el centro de Valencia, con espacio para compartir y una terraza donde hacer una pausa. Desde VIVIRIA, te presentamos este piso en la calle del Governador Vell, en La Xerea: 188 m² construidos totales, 147 m2 de vivienda, según Catastro, con cuatro habitaciones y dos baños con ducha. Desde la entrada, la zona de estar fluye hacia un amplio salón comedor exterior con salida a la terraza. Un espacio para disfrutar de una sobremesa, cuidar tus plantas o empezar el día con un café al aire libre. La distribución combina convivencia y privacidad. Tres dormitorios exteriores comparten un distribuidor junto a uno de los baños. La cuarta habitación, con armario empotrado, se encuentra en la otra parte de la casa, junto al otro baño, y da al mismo patio interior que la cocina independiente. Una disposición cómoda para invitados o para quienes buscan mayor independencia dentro del hogar. Reformada hace aproximadamente siete años y en buen estado, dispone de aire acondicionado, armarios empotrados y puerta de seguridad. Tiene orientación sur y este y se encuentra en un edificio de 1970. El precio incluye una participación indivisa en el local destinado a aparcamiento. La Xerea permite disfrutar de Valencia a pie: comercios, cafeterías, cultura y gastronomía forman parte del entorno cotidiano. La plaza de la Reina, la Catedral, los Jardines del Real y la zona comercial de Colón ofrecen planes cerca de casa, mientras el Jardín del Turia invita a pasear, practicar deporte o desconectar entre zonas verdes. Las estaciones de Alameda y Colón completan las opciones para desplazarte por la ciudad. Amplitud, terraza y espacios para disfrutar juntos o a tu ritmo, en pleno centro histórico. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Para el comprador, estos pueden incluir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (aprox. 9% en la Comunidad Valenciana), notaría, registro y gestoría, así como honorarios de intermediación inmobiliaria del 3% del precio final de venta más el IVA correspondiente. De forma orientativa, el coste total de adquisición puede situarse entre un 12% y un 14% adicional sobre el precio publicado, en función de cada operación concreta. La información descrita es orientativa y no tiene carácter contractual. Algunas imágenes han sido retocadas mediante IA. En Viviria somos especialistas en la gestión integral de los activos inmobiliarios. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, con total transparencia, tanto si eres comprador como vendedor, con servicios personalizados y exclusivos. ¡En Viviria te sentirás como en casa! Inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana, RAICV 1326. ¡Ven a visitarlo! REF: AP_010_1798 #ref:AP_010_1798
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 188 m²·
- 1st floor
