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¡LES PRESENTAMOS EN EXCLUSIVA ESTA VIVIENDA A 1 MINUTO DEL MAR! EN LA MATA – UBICACIÓN PRIVILEGIADA Descubre el privilegio de vivir a tan solo un minuto caminando de la playa, en una de las zonas más valoradas y demandadas de La Mata. Una propiedad que combina ubicación excepcional, confort y estilo de vida mediterráneo. Imagina comenzar cada mañana con la brisa marina, pasear por la orilla al atardecer y disfrutar del sol durante todo el año. Esta vivienda es perfecta tanto como residencia habitual de alto nivel, segunda residencia exclusiva o inversión segura en una zona con alta demanda. Características de la vivienda: 2 dormitorios amplios y luminosos 1 baño completo, funcional y bien distribuido Edificio con ascensor, comodidad garantizada Piscina comunitaria, ideal para relajarse en un entorno privado Ubicación inmejorable, a escasos pasos de la playa La propiedad destaca por su distribución cómoda y equilibrada, pensada para ofrecer bienestar y funcionalidad. Cada espacio ha sido concebido para aprovechar la luz natural y crear una atmósfera acogedora y elegante. Una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una ubicación irrepetible. Contacte para más información o para concertar una visita. GASTOS ADICIONALES: -Sujeto a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo General: 10% para la compra de viviendas de segunda mano. Tipos Reducidos: Jóvenes (<35 años): 6% (generalmente para vivienda habitual <180.000€). Familias Numerosas/Monoparentales: 3% o 4% (según norma específica y valor). Personas con Discapacidad: 4%. -Gastos de Gestión Inmobiliaria: 4% + IVA (21%) En las agencias Núcleo realizaremos una valoración gratuita de tu piso, casa o inmueble, acorde a la realidad del mercado inmobiliario actual. Los asesores inmobiliarios de Núcleo tienen un amplio conocimiento del mercado local y de sus características y eso aporta un plus de certeza a su valoración. Servicio financiero: -Ventajas para el comprador Tenemos servicios profesionales de financiación, asesores de intermediación en préstamos y créditos de Núcleo, el comprador obtiene más rapidez en la deliberación de la concesión de la hipoteca, la simplificación de la documentación solicitada, más competitividad de productos financieros y el abaratamiento de los gastos accesorios. Además, los asesores de intermediación financieros ofrecen soluciones personalizadas para la compra de una vivienda, para hacer reformas o para otras necesidades puntuales de financiación. -Ventajas para el vendedor El amplio archivo de potenciales clientes compradores de Núcleo facilita que se acorten los tiempos de venta de los inmuebles. Además, el vendedor obtiene información sobre cuánto dinero está dispuesto a pagar el potencial comprador por un piso, casa o vivienda en la zona en la que se encuentra su inmueble. Nos encontramos en CALLE MAYOR 21, LA MATA. AVISO LEGAL: La información contenida en esta descripción informativa puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes.