Flat in CORDERA LA, Montemar
Montemar , Torremolinos
En una de las zonas residenciales más demandadas de Torremolinos encontramos esta interesante vivienda, una propiedad con personalidad, espacios generosos y un gran potencial para crear un hogar a medida en plena Costa del Sol. Situada en un conjunto residencial de estilo andaluz, la vivienda disfruta de una ubicación especialmente cómoda, a pocos minutos de la playa, la estación de tren y una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios. Un entorno tranquilo que permite disfrutar de la vida residencial sin renunciar a tener todo al alcance. Ubicada en primera planta, la vivienda sorprende por la amplitud de su zona principal. El salón-comedor, de aproximadamente 40 m2 y con una atractiva doble altura, ofrece un espacio luminoso y lleno de posibilidades. Su distribución abierta conecta con la cocina integrada, creando un ambiente amplio y acogedor, perfecto tanto para el día a día como para recibir invitados. Desde el comedor se accede directamente a una amplia terraza privada, uno de los grandes atractivos de la propiedad. Un espacio ideal para desayunos al aire libre, comidas con amigos o simplemente para disfrutar del agradable clima de la Costa del Sol. La zona de descanso dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. Uno de los dormitorios cuenta actualmente con ventana interior y ofrece la posibilidad de transformarse en un segundo baño, aportando mayor funcionalidad y potencial de revalorización. La propiedad destaca también por sus posibilidades de actualización. Las fotografías muestran su estado actual, mientras que las imágenes de home staging virtual permiten visualizar el atractivo que puede alcanzar con una renovación bien planteada. Características principales * 104,53 m2 construidos según escritura, incluyendo elementos comunes. * 77,35 m2 de superficie cerrada. * 3 dormitorios y 1 baño. * Salón-comedor de aproximadamente 40 m2. * Cocina integrada. * Terraza privada. * Posibilidad de crear un segundo baño. * Primera planta. * Residencial de estilo andaluz. * Año de construcción: 1985. * Gran potencial de actualización. Una ubicación para disfrutar La cercanía a la playa, estación de tren, comercios, restaurantes y servicios convierte esta vivienda en una opción muy atractiva como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Su ubicación permite además excelentes conexiones con Málaga, el aeropuerto y el resto de la Costa del Sol. *Gastos aproximados:** IBI 515,61 €/año · Basura 200 €/año · Comunidad 100 €/mes. Una propiedad con carácter, amplitud y posibilidades, en una ubicación donde espacio, terraza y cercanía al mar se combinan para ofrecer una excelente oportunidad en Torremolinos. Información legal y gastos de adquisición: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Disp. Final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente y RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Notaría: según arancel oficial (Anexo I, RD 1426/1989). Registro de la Propiedad: según arancel oficial (RD 1427/1989). Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido, según caso y entidad elegida. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio. ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con posibles reducciones al 6% o 3,5% según el caso), calculado sobre el valor de referencia o precio de venta, según corresponda.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 77 m²·
- 1st floor·
- Terrace
