Flat in Av Josep Tarradellas, Torrent d'en Pere Parres
Torrent d'en Pere Parres, Terrassa
Oportunidad sólo para inversores. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de segunda mano ubicado en Terrassa, Barcelona. Se trata de un piso de 85 m² distribuidos en varias estancias. El inmueble se sitúa en el barrio Torre d´en Pere Parres, una zona residencial consolidada de Terrassa, con acceso directo a través de la Avenida Josep Tarradellas, una de las principales arterias de la ciudad que conecta fácilmente con el centro y con las salidas hacia la C-58 y la B-40, facilitando la movilidad tanto dentro de Terrassa como hacia Barcelona y otras localidades del área metropolitana. En cuanto a comunicaciones, la zona cuenta con varias líneas de autobús urbano (como las líneas 3, 7 y 9) que enlazan con diferentes puntos de la ciudad, así como con la estación de tren Terrassa Est, situada a poca distancia, que ofrece servicios de Rodalies (R4) y FGC (S1), permitiendo un acceso rápido a Barcelona y otras poblaciones cercanas. Además, la proximidad a las principales vías de acceso por carretera facilita la conexión con la autopista C-58 y la B-40, lo que resulta muy conveniente para los desplazamientos en vehículo privado. En el entorno inmediato del piso se pueden encontrar supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y una amplia variedad de comercios y servicios. Entre los puntos de interés más destacados de la zona se encuentra el Parc de Vallparadís, uno de los espacios verdes más grandes de Terrassa, ideal para el ocio y el esparcimiento. También se localizan el Hospital Universitari MútuaTerrassa, que garantiza la cobertura sanitaria, y el Centre Cultural Terrassa, referente en la oferta cultural de la ciudad. Además, la zona cuenta con centros de salud, instalaciones deportivas municipales y el centro comercial Parc Vallès, que amplía la oferta de ocio y compras para los residentes. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el com
- 1 room·
- 1 bath·
- 85 m²
