Flats, penthouses and duplexes for sale with garden in Can Girona - Terramar - Vinyet, Sitges

En venta, vivienda situada en Avinguda Mare de Déu de Montserrat, en el barrio del Vinyet de Sitges, una de las zonas residenciales más demandadas y privilegiadas de la localidad, ubicada a segunda línea de mar y a pocos pasos de las playas del Vinyet. Finca con conserje. La propiedad dispone de 53 m2 de superficie útil y 95 m2 construidos, distribuidos en un salón-comedor, dos habitaciones —una doble y una individual de buenas dimensiones—, cocina independiente y dos baños completos. La vivienda necesita reforma, ofreciendo una excelente oportunidad para crear un hogar totalmente personalizado en una ubicación privilegiada de Sitges. El inmueble forma parte de una comunidad que cuenta con amplias zonas ajardinadas y piscina comunitaria, perfectas para disfrutar del buen clima y del entorno. Además, plaza de parking y trastero incluidos en el precio, un valor añadido especialmente importante en esta zona. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda para reformar en una de las zonas residenciales más atractivas de Sitges, cerca del mar y con todos los servicios y el centro de la localidad a poca distancia. ¡Contacta con nosotros para más información y ven a descubrir todo el potencial de esta propiedad! Informacion al comprador: PRECIO DE VENTA:540.000€ + 54.000€ (ITP). Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Cataluña es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos. atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1% y 2% (aranceles variables según precio, n.o de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. No se le cobra ningún honorario comercial a la parte compradora. La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso. Producto exclusivo AICAT GARRAF. Colaboramos y compartimos los encargos de venta en exclusiva de las propiedades que cada una de las inmobiliarias captan. Certificado Energetico:Y771FSG35 Gran tenedor: NO CHB: Si Numero AICAT: 8100 Numero API: A11935