Flat in ROSARIO EL, Chimisay - Las Delicias - Miramar
Chimisay - Las Delicias - Miramar, Santa Cruz de Tenerife Capital
🌇 Un refugio urbano con alma de hogar... y mucho potencial por descubrir. Hay propiedades que no solo se habitan, se viven. 🏡 Esta joya se encuentra en una zona estratégica de Santa Cruz: Barrio Nuevo, en la Carretera General del Rosario, a dos pasos del Hospital de La Candelaria, el tranvía 🚊, y los accesos a la autopista norte y sur. Un enclave práctico para quienes buscan comodidad, movilidad y buena conexión con todo. 📐 125 m2 de posibilidades registradas + 50 m2 de terraza privativa, para que sueñes en grande: un desayuno al sol, una barbacoa con amigos o ese rincón chill-out que siempre has querido. ¿Lo imaginas? ✨ Su distribución te da libertad creativa: dos alas bien definidas, conectadas por un pasillo que separa lo íntimo de lo social. Ideal si deseas una zona privada para la familia y otra para invitados… ¡o si buscas rentabilidad, incluso para dividirla en dos unidades independientes! 💼💰 🔹 Ala social: salón con cocina integrada 🍝, perfecta para cocinar sin aislarte. Una habitación versátil (juegos, despacho o dormitorio), baño completo con ducha 🚿 y balcón cerrado. 🔸 Ala privada: gran salón convertido en dormitorio con acceso a otro balcón cerrado 🌞, patio interior cerrado (ideal para lavadora, almacenaje… o tu mascota 🐾), otra habitación individual y una amplia habitación principal que puede transformarse en dos estancias, conectadas por un gran baño con bañera 🛁 y vestidor que también puede ser otro dormitorio. Sí, son muchas habitaciones y aún más posibilidades. 🔧 Estado actual: habitable, aunque con opciones para renovar a tu ritmo. Porque no todo tiene que ser perfecto hoy... lo importante es el potencial de mañana. ❌ Importante: no dispone de plaza de garaje. 🎯 ¿Eres familia numerosa y buscas espacio, sol y comodidad? ¿Profesional sanitario que quiere vivir a minutos del hospital? ¿O inversor con la proyección para un negocio rentable? Este piso es para ti. 👉 Pide más info, visítalo, imagínalo. Porque oportunidades como esta no esperan. Esta claro que precio siempre se puede negociar pero la ubicación y el tamaño, no. No desaproveches esta oportunidad 💰 Precio: 235.000 € (impuestos no incluidos) El precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. ITP (Canarias): aprox. 6,5% sobre el valor de compra (15.275 €) Gastos de notaría, registro y gestión: aprox. 1.327,30 € Tasación (si hay financiación): aprox. 250 € 💼 Total estimado de costes adicionales: 16.602,30 € 👉 El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. 📊 Precio no fijado mediante sistemas automatizados. Muebles y enseres personales no incluidos en el precio La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información pre-contractual puesta a disposición del consumidor.Puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. Los datos expuestos tienen carácter informativo y orientativo. Si lo desea, podemos realizar un estudio financiero personalizado sin compromiso. Visitas únicamente con cita previa.
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 125 m²·
- 1st floor·
- Terrace·
- Balcony
