Flat in San Fernando, Cádiz
San Fernando, Zona de, Centro
🏡✨ AMPLITUD, COMODIDAD Y TODO EL CENTRO DE SAN FERNANDO A TUS PIES 📍 San Fernando – Zona Reyes Católicos ¿Buscas una vivienda grande donde cada miembro de la familia tenga su propio espacio? 🔑 Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Te presentamos una fantástica vivienda de 134 m² construidos y 102 m² útiles, situada en pleno centro de San Fernando, rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda sin depender del coche. 🚶♂️🛍️ 🏠 La vivienda cuenta con: 🛏️ 4 dormitorios, perfectos para una familia numerosa o para disponer de despacho, zona de estudio o habitación de invitados. 🛁 2 baños, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. 🍳 Cocina amueblada, lista para comenzar a darle tu toque personal. 🚪 Armarios empotrados, proporcionando ese espacio de almacenamiento que siempre viene bien. 🌡️ Calefacción eléctrica, para disfrutar de una temperatura agradable durante los meses más fríos. 🛡️ Puerta blindada, aportando un extra de seguridad y tranquilidad. 🛗 Edificio con ascensor, mejorando la comodidad y accesibilidad de la vivienda. ✨ Su distribución permite diferenciar perfectamente las zonas de descanso y convivencia, ofreciendo además múltiples posibilidades para adaptar cada estancia a las necesidades de sus nuevos propietarios. 📍 Y su ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes. Vivir en pleno centro de San Fernando significa tener prácticamente todo a pocos minutos de casa: comercios 🛍️, colegios 🎓, restauración 🍽️, transporte público 🚌, servicios sanitarios 🏥 y las principales zonas comerciales y de ocio de la ciudad. ❤️ Una vivienda pensada para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada para disfrutar de San Fernando y de su vida diaria. 🔑 134 m², 4 dormitorios, 2 baños y pleno centro. Una vivienda con espacio para todos. 📲 ¿Quieres conocerla? Contacta con nosotros y concierta tu visita. 🏠 InMoH | Soluciones Inmobiliarias e Hipotecarias 📞 614 399 868 🌐 www.inmoh.es 💙 Tu próximo hogar puede estar esperándote en el corazón de San Fernando. "El precio anunciado no incluye los impuestos de transmisión patrimonial (ITP, IVA o AJD), ni los gastos de notaría, registro y gestoría que correspondan al comprador según ley. Los honorarios de intermediación de compra inmobiliaria no están incluidos en el precio. En cumplimiento con la Ley 10/2025 si desglosamos los posibles gastos de manera aproximada aunque estos pueden sufrir una variación dependiendo el precio final: -Notaría: Según lo dictaminado en el art. 1455 Cod. Civil, serán de la parte compradora el coste de las copias notariales, salvo acuerdo expreso entre las partes. (350 €- 650 €) Según valor en notaría. - Registro de la propiedad: Según el coste de la tasa de Registro de la Propiedad (300 €-700€) - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Porcentaje sobre el valor final de compraventa que en Andalucía el Régimen General es del 7% del valor final (excepto los casos establecidos para el 6% y 3,5%) - Gestoría: En caso de compra con préstamo hipotecario, el coste de la Gestora de la entidad bancaria que se haga cargo de los procesos de inscripción final de la vivienda en el Registro. - Honorarios de gestión e intermediación en compra de vivienda (inmobiliaria): En el caso de InMoH tenemos estipulado un valor del 2,5% más IVA (21%) del valor de compra. Disponemos de la Ficha Informativa abreviada del inmueble (DIA) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 (o normativa autonómica equivalente)". Este documento será puesto a disposición del cliente en el momento de visita con InMoH, cumpliendo y dando base a la transparencia informativa sobre el inmueble y su potencial proceso de compra. Características y precios válidos salvo error tipográfico. InMoH Soluciones Inmobiliarias e Hipotecarias C/ Santo Entierro 22 (San Fernando)
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 134 m²·
- 2nd floor
