Intermediate floors for sale with terrace in Trobajo del Camino, San Andrés del Rabanedo

¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VENIR A VISITAR ESTE PRECIOSO PISO! Se vende precioso piso totalmente reformado en una de las mejores zonas de Trobajo del Camino, una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a mano. Situado en un entorno muy agradable, con facilidad para aparcar y excelente comunicación, se encuentra a tan solo 5-10 minutos de León. La vivienda, construida en 1989, ha sido reformada íntegramente, por lo que ofrece las ventajas de una construcción sólida con las comodidades y el diseño actual. Cuenta con aproximadamente 100 metros cuadrados construidos, distribuidos de manera muy funcional y pensados para el confort diario. Dispone de tres habitaciones amplias y luminosas, perfectas tanto para familia como para quienes necesiten un despacho o cuarto de invitados. Desde una de las habitaciones infantiles se accede a una pequeña terraza privada, acogedora y muy práctica, ideal como rincón de lectura, espacio para plantas o simplemente para disfrutar de un momento de tranquilidad. El baño es moderno y elegante, equipado con un bonito plato de ducha y acabados actuales. La cocina es cómoda y funcional, lista para entrar a vivir, y el salón ofrece un espacio amplio y muy agradable para reuniones familiares o momentos de descanso. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su espectacular terraza principal de aproximadamente 35 metros cuadrados. Un espacio excepcional para disfrutar del verano, organizar comidas, meriendas o cenas al aire libre, colocar una mesa grande, zona chill out o incluso instalar una pequeña piscina desmontable, tobogán o columpios. Es perfecta para que los niños jueguen con total tranquilidad o para crear un auténtico oasis urbano. La orientación noroeste, sureste y suroeste garantiza una excelente luminosidad y ventilación cruzada durante todo el día, aportando calidez y bienestar al hogar. El piso es un primero sin ascensor, pero muy cómodo al tratarse de una altura baja, lo que facilita el acceso diario. Dispone de calefacción individual de gas, lo que permite un control eficiente del consumo. Las ventanas son de rotura de puente térmico, mejorando el aislamiento térmico y acústico. Además, se eliminó completamente el gotelé, dejando las paredes lisas y modernas, lo que aporta una estética actual y elegante. Incluye tres trasteros, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento, y una plaza de garaje muy, muy amplia, cómoda incluso para vehículos grandes. Los gastos son muy ajustados: comunidad de solo 50 euros al mes e IBI de 280 euros anuales. La ubicación es inmejorable: muy cerca del parque principal de Trobajo del Camino, centro de salud, supermercados, bares, colegios, transporte público, piscinas municipales y el tradicional mercadillo de los jueves. Una zona tranquila, familiar y con todos los servicios a pocos pasos. La vivienda se entregaría totalmente amueblada, salvo un escritorio y algún elemento personal. Un piso amplio, reformado, con una terraza espectacular y listo para entrar a vivir. Ideal para familias o para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida.