Flats, penthouses and duplexes for sale with terrace in Platja de Ponent, Salou

¿Un activo inmobiliario que genera ingresos desde el minuto uno o el refugio privado más cotizado de la Costa Daurada? No tienes que elegir: aquí lo tienes todo. En un mercado donde las licencias turísticas son el bien más escaso y blindado, presentamos esta oportunidad única en primera línea absoluta de mar. Cruzas el paseo peatonal y pisas la arena. Sin barreras, sin esperas administrativas y con la rentabilidad garantizada desde el día de la firma. PUNTOS DESTACADOS DEL ACTIVO Licencia turística activa (HUTT): El activo de mayor valor estratégico hoy en día. Operativa desde el primer día, lista para seguir facturando en una de las zonas con mayor demanda de la Costa Daurada. Cero burocracia, ingresos inmediatos.Terraza esquinera monumental ( 27 m2): El imán indiscutible para las reservas. Un espacio exterior panorámico en forma de "L" ideal para solárium, cenas al atardecer y relax con vistas frontales y despejadas al paseo marítimo y al mar. Ubicación irrepetible: Primera línea frontal. La playa a pie de calle, con toda la oferta gastronómica y de servicios a unos pasos, manteniendo la privacidad de una planta baja elevada con acceso cómodo. Distribución práctica y eficiente: Salón-comedor integrado con cocina americana equipada, conectada visualmente al mar y al exterior. 1 dormitorio doble independiente, luminoso y tranquilo. 1 baño completo con plato de ducha y ventana exterior (luz y ventilación natural). Equipado con bomba de aire acondicionado frío/calor, cerramientos con mallorquinas y rejas de seguridad.DATOS TÉCNICOSUbicación: Primera línea marítima, Salou (Tarragona) Estado legal: Licencia de Uso Turístico (HUTT) vigente y transferibleSuperficie: 33 m2 construidos interiores + 27 m2 de terraza privada Distribución: 1 habitación doble, 1 baño completo, cocina americana, salón-comedor, gran terraza exterior Radiografía de la Finca (Comunidad ISIS, Salou) • Salud financiera impecable: Disponen de 39.485,61 € en cuenta corriente / fondo de reserva en Caixa Guissona. Cero deudas con proveedores. • Morosidad CERO: Ni un solo propietario debe un euro ( está al día con sus 265 € anuales de cuota ordinaria). • Gasto de comunidad bajísimo: La cuota anual (Bajos 1) es de tan solo 265,00 € al año (apenas 22 € al mes). Para un comprador e inversor turístico, un coste de mantenimiento tan bajo maximiza la rentabilidad. Estado: Listo para entrar a vivir y continuar su explotación turísticaLas primeras líneas auténticas con licencia turística no compiten por precio: se adjudican al más rápido. Contacta ahora para coordinar tu visita privada antes de que pase a cartera cerrada. San Mora López El Balcó Immobiliària 📞 722 65 00 90 ✉️ sandra@elbalcotgn.cat