Flat in Rubí, Barcelona
Rubí, Zona de, Zona Nord
Exterior y muy luminoso! Este inmueble ofrece una distribución diáfana que aporta amplitud y comodidad en el día a día. El acceso cuenta con un recibidor con pared de pavés —que aporta un toque actual— y da paso a un amplio salón-comedor con cocina abierta y totalmente equipada. Desde aquí se accede directamente a una terraza privada tipo porche, un espacio exterior muy aprovechable que incorpora lavadero independiente y trastero. La vivienda dispone de 3 habitaciones exteriores con luz natural y un baño amplio, acogedor y con una bañera esquinera. Entre sus prestaciones, cuenta con carpintería exterior de aluminio blanco con doble acristalamiento y calefacción en todos los ambientes, garantizando el máximo confort durante todo el año. La ubicación ofrece un entorno práctico y cómodo, con supermercados, colegios, centros culturales y de ocio, CAP, comercios de proximidad y zonas verdes a pocos minutos. La comunicación es excelente gracias a las líneas de autobús que conectan con el centro de la ciudad y la estación de Ferrocarrils de la Generalitat, así como al acceso rápido a las principales vías de la zona: C 16, C 58 y AP 7, facilitando los desplazamientos tanto dentro como fuera de Rubí. Ofrecemos estudio hipotecario gratuito y acompañamiento durante todo el proceso de compra. Y recuerde: nuestros servicios no tienen coste para la parte compradora. PRECIO DE VENTA 270 000 € + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 - (IVA incluido) APROX. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 104 m²·
- 1st floor
