Flats, penthouses and duplexes for sale with terrace in Centre, Palma de Mallorca

LUMINOSA OFICINA CON TERRAZA Y POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A RESIDENCIAL EN SAN MIGUEL Ubicada en una de las zonas más céntricas y demandadas de Palma, en la emblemática calle San Miguel, esta amplia y luminosa oficina ofrece 122 m2 útiles interiores y una terraza de 10 m2 con vistas a la calle, en una ubicación privilegiada a pocos pasos del Mercado del Olivar, la iglesia de Santa Catalina de Siena, la Estación Intermodal y las Avenidas. El inmueble se encuentra en un edificio construido en 1971, con sólida construcción, dos ascensores y servicio de conserjería. Actualmente destinado a oficina, se distribuye en un recibidor, dos amplias estancias exteriores con vistas a la calle, dos aseos y dos estancias interiores orientadas a un tranquilo patio interior. La comunidad de propietarios ha dado su consentimiento para el cambio de uso a residencial. Actualmente, el inmueble mantiene su uso como oficina y, para realizar el cambio, será necesario desarrollar y tramitar el correspondiente proyecto y obtener las autorizaciones administrativas necesarias. Como valor añadido, el edificio dispone de plazas de aparcamiento con acceso directo mediante ascensor, disponibles tanto en modalidad de compra como de alquiler, una característica especialmente interesante en esta céntrica zona de Palma. Su ubicación permite disfrutar cómodamente de la vida del centro de Palma, con una amplia oferta de comercios, restaurantes, servicios y espacios culturales a pocos minutos a pie. El Mercado del Olivar, las Avenidas y la Estación Intermodal se encuentran a escasa distancia, ofreciendo además excelentes conexiones con diferentes puntos de la ciudad y del resto de Mallorca. Una oportunidad especialmente interesante para inversores, profesionales o particulares que buscan un inmueble céntrico con potencial para desarrollar una vivienda a medida en Palma. Sus generosas dimensiones, terraza, distribución, ubicación y el consentimiento de la comunidad para el cambio de uso ofrecen una excelente base para plantear un futuro proyecto residencial. ¿Te imaginas las posibilidades de transformar este espacio en tu próximo hogar en el centro de Palma? Contacta con nosotros para más información. Ref. VPM2608006 Nº AICAT: 8446