Flat in Padul
Padul
AMPLIO PISO EN PADUL CON GRAN POTENCIAL Ponemos a la venta este amplio y bien conservado piso en Padul, situado frente a la conocida Casa Grande, en una zona céntrica y bien comunicada del municipio. La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor y no dispone de garaje, características a tener en cuenta antes de realizar la visita. El piso destaca especialmente por su amplitud y sus numerosas posibilidades. Cuenta con 3 dormitorios, un espacioso salón, cocina independiente, 1 cuarto de baño, amplios pasillos, una agradable zona destinada a comedor y un práctico lavadero que aporta espacio adicional para el día a día. Se trata de una vivienda muy bien conservada, con estancias generosas y una distribución que ofrece mucho potencial para adaptarla a diferentes necesidades. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para quienes desean adquirir un inmueble con posibilidades de actualización y personalización. Vivir en Padul Padul es una localidad situada en un entorno privilegiado, a los pies de Sierra Nevada y dentro del entorno natural del Valle de Lecrín, destacando por su tranquilidad y su cercanía a Granada. El municipio cuenta con todo tipo de servicios para el día a día: comercios, supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restauración, servicios sanitarios y buenas comunicaciones. Además, su ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo sin renunciar a la proximidad de Granada capital y a las conexiones con la Costa Tropical. Padul destaca también por su entorno natural, especialmente por la zona de La Laguna de Padul, un espacio ideal para pasear, practicar senderismo y disfrutar de la naturaleza. Una vivienda amplia, bien situada y con muchas posibilidades en uno de los municipios mejor comunicados de la zona. Si quieres más información o deseas concertar una visita, llámanos. Estaremos encantados de atenderte y enseñarte personalmente esta vivienda. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 115 m²·
- Ground floor
