Flats for sale with terrace in Casco Urbano, Molina de Segura

++En pleno corazón de Molina de Segura, frente a la estación de autobuses++ pero con la calma inesperada de unas vistas despejadas— te espera una vivienda que no compite… destaca. No es un piso más. Es ese tipo de hogar que, cuando lo visitas, sabes que alguien va a llegar antes que tú si no te decides. 130 m2 diseñados para vivir sin límites. Desde el primer paso, un recibidor amplio con luz natural te da la bienvenida como una antesala de lo que viene: espacio, orden y sensación de hogar real. El salón de 25 m2 no es solo un salón: es el escenario donde pasan las mejores historias. Reuniones, cenas, risas… y un balcón que añade ese punto de libertad que marca la diferencia. Cuatro dormitorios dobles. Sí, cuatro. Espacio para familia, despacho, invitados… o para ese inversor que sabe que aquí hay rentabilidad clara desde el minuto uno. Dos de ellos exteriores, porque la luz no es un lujo, es una necesidad. Dos baños completos: uno en suite con ducha moderna y otro con bañera para desconectar del mundo. Funcionalidad sin renunciar al confort. La cocina, equipada y lista para usarse, no es solo práctica: es ese lugar donde empiezan los días y terminan las conversaciones importantes. Y con lavadero independiente, porque el orden también se vive. ¿Calidades? Aquí no hay improvisación: Suelos de gres, carpintería en roble, ventanas climalit abatibles… y climatización con dos splits estratégicamente ubicados para que toda la vivienda respire confort. Armarios empotrados a medida, pensados, vestidos y listos. Porque aquí todo tiene su sitio. Garaje incluido en el precio en edificio próximo a la vivienda. Reformada hace 20 años… pero cuidada como si el tiempo no pasara. Está lista. Literalmente lista para entrar a vivir sin necesidad de hacer números extra. Y ahora la pregunta real: ¿Buscas una vivienda… o una decisión inteligente? Porque este piso es ambas cosas. Para vivirlo. Para disfrutarlo. O para invertir con cabeza. CONDICIONES DE VENTA Por indicación expresa de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de multiexclusiva, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente, con acceso completo a la información y sin interferencias innecesarias. Compra segura y bien acompañada. Contactando directamente con nosotros, disfrutaras de un proceso claro, tranquilo y bien gestionado. Nos encargamos de toda la intermediación, facilitando la documentación, resolviendo dudas y acompañándote en cada fase de la compra, con un trato cercano, claro y sin complicaciones. Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos relevantes de la operación. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA Se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos. Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación. Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.