Flats, penthouses and duplexes for sale with swimming pool in Calahonda, Mijas

APARTAMENTO EN PRIMERÍSIMA LINEA DE PLAYA CON VISTAS AL MAR EN CALAHONDA (Málaga) Mijas Descubre esta magnífica vivienda de 89 m² situada en la exclusiva y tranquila Urbanización Villa Pino, a un paso del mar. La propiedad se encuentra en primera planta (sin ascensor) y destaca por su estilo mediterráneo, luminosidad y excelente ubicación con ACCESO DIRECTO A LA PLAYA Y VISTAS AL MAR. La vivienda dispone de 2 amplias habitaciones con armarios empotrados, 2 baños completos con platos de ducha, un acogedor salón con chimenea, y cocina funcional. Desde la vivienda se accede a una espectacular terraza de aproximadamente 30 m², ideal para disfrutar del clima, las vistas y el sonido del mar. Cuenta con orientación suroeste, climatizado, suelo de mármol blanco, doble acristalamiento, y se vende semi-amueblada. La urbanización tiene acceso directo a la playa y a la senda litoral. Además, dispone piscina comunitaria, pista de pádel y un entorno muy tranquilo, con servicios cercanos. PLAZA GARAJE Y TRASTERO incluido en precio. Gastos de comunidad: 135 €/mes. Precio: 575.000 €. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.