19 Flats, penthouses and duplexes for sale in Tanques del Carme - Fort de l'Eau, Maó - Mahón, Spain

A pocos minutos del centro y a escasos metros del puerto, encontramos esta elegante vivienda de 80 m², completamente renovada en 2023, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer confort, funcionalidad y una estética moderna. Situada en una tercera planta, la vivienda ofrece una distribución cómoda y bien aprovechada, con dos amplios dormitorios, un baño completo y una luminosa zona de salón-comedor integrada con una moderna cocina de concepto abierto. La abundante entrada de luz natural es, sin duda, uno de sus grandes atractivos, aportando amplitud y una agradable sensación de bienestar en cada estancia. La renovación integral realizada incorpora pavimentos nuevos en toda la vivienda y aislamiento en las paredes, mejorando notablemente el confort térmico y la protección frente a la humedad. Dispone, además, de aire acondicionado y sistema de ósmosis, garantizando agua de máxima calidad. Uno de los elementos más especiales de la propiedad es su amplia azotea comunitaria. Aunque pertenece a la comunidad, su uso es prácticamente exclusivo de esta vivienda, convirtiéndose en un auténtico espacio exterior privado de gran valor. Un lugar soleado y tranquilo, ideal para relajarse, disfrutar del buen clima de Menorca o compartir agradables encuentros con familiares y amigos, todo ello acompañado de unas maravillosas vistas. La finca cuenta con la inspección técnica del edificio favorable y recientemente superada, así como con cédula de habitabilidad renovada y vigente. Su ubicación permite disfrutar de Mahón cómodamente, con comercios, cafeterías, restaurantes y todos los servicios cotidianos a pocos pasos, además de tener el puerto a escasos metros. La propiedad se encuentra junto a varias zonas de estacionamiento, donde resulta sencillo encontrar aparcamiento durante todo el año. Una vivienda con personalidad, luminosa y cuidadosamente renovada, perfecta para quienes buscan disfrutar de la esencia de Mahón en una ubicación privilegiada, con interiores modernos y el excepcional valor añadido de una amplia azotea para disfrutar del exterior. Lista para vivir. Por motivos de seguridad, los datos completos se facilitarán exclusivamente bajo petición previa y tras la formalización de un acuerdo de confidencialidad (NDA). El precio de venta expuesto no incluye impuestos ni gastos legales. Corresponden al comprador el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o del IVA y AJD al tipo vigente, así como los gastos de notaría y registro de la propiedad. API 2982/BCN - AICAT 1424