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Oportunidad única de adquirir una vivienda completamente nueva, local habilitado como vivienda totalmente a estrenar y ultimando se los trámites legales para el cambio de uso a vivienda. Amplio apartamento de dos dormitorios con gran salón con cocina Integrada sin amueblar, dos amplios baños completos, uno de ellos en suite, ubicado en un recinto privado con excelentes prestaciones, ideal tanto como primera residencia como para inversión por su cercanía a universidades, transporte y servicios. Características principales 66 m² construidos / 65 m² útiles 2 habitaciones 2 baños Planta baja exterior con ascensor Construido en 2025 Orientación sur y este, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día Calefacción individual y preinstalación de aire acondicionado Acceso adaptado para personas con movilidad reducida (solo en exteriores) Zonas comunes y entorno Recinto privado cerrado con zonas verdes y piscina Plaza de aparcamiento privada dentro del recinto Entorno tranquilo y bien comunicado: A pocos metros de parada de metro Junto a la zona universitaria, ideal para estudiantes o profesores Conexiones rápidas con el centro y otras áreas clave de la ciudad Interior de la vivienda Vivienda toda exterior, muy luminosa Suelos de parquet vinílico de alta calidad Muebles de baño incluidos Distribución moderna y funcional, perfecta para quienes valoran el confort y el estilo Ideal para: Familias jóvenes que buscan una vivienda eficiente, luminosa y bien ubicada Inversores interesados en una propiedad atractiva para el alquiler, especialmente por su cercanía a universidades Quienes valoran la comodidad de un entorno con piscina, garaje y zonas verdes, sin salir de la ciudad Contáctanos para más información o agendar tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Nota: NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO LOS HONORARIOS de INTERMEDIACIÓN y/o FINANCIEROS, gastos notariales, registrales, I.T.P., así como otros gastos inherentes a la compraventa, lo cual se informa cumpliendo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía. #ref:ESQGUS320