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¡Oportunidad única para INVERSORES y amantes de las propiedades exclusivas! NUDA PROPEDAD Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de un encantador piso con AMPLIA TERRAZA, en excelente estado de conservación, ideal para disfrutar o rentabilizar a futuro. Los actuales propietarios, de 78 y 76 años, mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO, lo que asegura una inversión a largo plazo sin complicaciones. Detalles del Inmueble: Superficie catastral: 87 m² de los cuales 78 m2 corresponden a la vivienda y 9 m2 a las zonas comunes del edificio. Superficie en escritura: 86,75 m2. Terraza: 12 m², amplia y soleada para disfrutar durante todo el año. Distribución: Hall de entrada Salón-comedor 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, (en origen eran 3 dormitorios). Salón de estar adicional Baño completo Cocina independiente Características y Equipamiento: Suelos de tarima Paredes con acabado en gotelé Ventanas de doble acristalamiento (Climalit) Aire acondicionado Puerta blindada Edificio: Año de construcción: 1969 Excelente estado de conservación Ascensor y amplio portal Portero físico Calefacción y agua caliente central (sin individualizadores) Gastos y Mantenimiento: IBI: 287 €/año Gastos de comunidad: 216 €/mes Ubicación inmejorable y diseño acogedor. Una joya para los amantes de las buenas inversiones! Para más información o visitas, no dude en contactar. En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%) Notaria ( entre 0,2 y 0,5%) Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%) Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra