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Justo para ti... Se vende Vivienda en planta baja y restaurante en perfecto estado de conservación (1990), pensada para parejas Lleida con ganas de montar un negocio y vivir en els Omellons, con orientación Este. Por sólo 195.000€, dispone de un total de 569m2. Muy completa, consta de 4 habitaciones dobles y 2 baños, con cocina y salón comedor, en el piso y el restaurante con grandes comedores, cocina equipada, y baños. El piso es independiente del restaurante, aunque se encuentra al lado mismo de la puerta del mismo. Con excelentes acabados. Cédula de habitabilidad CHL00102317001 y Certificación energética E. Certificado energético ..................... 143.50 m² de superficie útil interior de la vivienda según la cédula, , y 295 m² construidos según catastro. El estado del inmueble es bueno. El precio no incluye los gastos notariales y registrales, que se aplicarán según aranceles. El impuesto de transmisiones (ITP) es del 10% para mayores de 35 años, del 5% para menores de 35 años y del 4% para núcleos y/o poblaciones rurales. El propietario no es gran tenedor. No cobramos honorarios de intermediación inmobiliaria a los compradores. Para más información, contactad con la agencia comercializadora; número Aicat 4293.