49 Intermediate floors for sale with swimming pool at Jaén Capital

Se vende magnífico piso situado en el Residencial La Granja, una de las zonas más demandadas de Jaén por su tranquilidad y excelente comunicación. La vivienda destaca por su luminosidad, orientación sur y sus excelentes calidades. Características principales: • Superficie muy bien distribuida con recibidor. • Solería de mármol en toda la vivienda a excepción de la cocina y un baño. • Aire acondicionado centralizado nuevo con bomba de frío y calor en todas las estancias. • Cierres de ventanas Climalit, oscilobatientes y correderas, que garantizan un gran aislamiento térmico y acústico cambiados recientemente • Calefacción de gas natural con caldera cambiada hace un año. • Orientación sur, que aporta luz natural durante todo el día. Zona de día: • Salón-comedor muy luminoso con sistema de home cinema y acceso directo a una agradable terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol y las vistas. • Cocina independiente completamente equipada, con lavadero anexo. Zona de noche: • Dormitorio principal con orientación sur y baño en suite con plato de ducha. • Dos dormitorios adicionales con vistas a las zonas comunes, ambos con baño completo con bañera. Extras incluidos: • Plaza de aparcamiento en el mismo edificio. • Trastero justo al lado de la plaza de aparcamiento con doble altura, ofreciendo un gran espacio de almacenaje. El residencial cuenta con un entorno cuidado, cercano a supermercados, colegios, zonas verdes y transporte público, lo que lo convierte en una vivienda ideal para familias o parejas que buscan comodidad, calidad y buena ubicación. No pierdas la oportunidad de visitarlo. ¡Contacta para más información o concertar una visita! NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad. El comprador tendrá que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000€ más IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. [IW]