Flat in Huelva, Huelva
Huelva, Zona de , Centro
Una propiedad única por ubicación, amplitud y potencial de rentabilidad. Ubicada en la emblemática Calle Puerto, en pleno centro histórico y comercial de Huelva, esta magnífica vivienda representa una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia amplia y exclusiva como para inversores que desean adquirir un inmueble con múltiples posibilidades de explotación. Su privilegiada ubicación, sus espectaculares vistas a la Plaza de la Vera Cruz y su extraordinaria distribución convierten esta propiedad en un activo inmobiliario con un enorme potencial de transformación y rentabilidad. UNA VIVIENDA CON ESPACIO, LUZ Y DISTINCIÓN Actualmente, el inmueble ofrece una distribución amplia y versátil, compuesta por: 3 amplios dormitorios, con múltiples posibilidades de adaptación.(antiguamente 5 habitaciones) 2 baños completos. 2 grandes salones independientes, ideales para crear diferentes ambientes. Cocina independiente equipada. Gran hall de entrada, que aporta amplitud y personalidad a la vivienda. Espectaculares vistas a la Plaza de la Vera Cruz, en una de las ubicaciones más representativas de la ciudad. Una propiedad con carácter, amplitud y una ubicación estratégica, donde el espacio se convierte en una ventaja competitiva. LICENCIA TURÍSTICA CONCEDIDA: UN VALOR DIFERENCIAL Uno de los grandes atractivos de este inmueble es que dispone de licencia turística de la Junta de Andalucía ya concedida, un elemento especialmente interesante para compradores que buscan desarrollar un proyecto de alojamiento turístico, sujeto al cumplimiento de la normativa aplicable y de las condiciones de la licencia. Su localización céntrica y su configuración actual ofrecen una base atractiva para estudiar distintas estrategias de explotación y optimización de la inversión. TRES GRANDES POSIBILIDADES PARA MULTIPLICAR SU POTENCIAL 1. Posibilidad de crear dos apartamentos independientes La configuración y distribución de la vivienda permiten estudiar su división en dos unidades residenciales independientes, una solución que, según la información disponible, ya se ha llevado a cabo en otras viviendas del edificio. Esta alternativa queda condicionada a la viabilidad técnica, urbanística, registral y comunitaria correspondiente. 2. Redistribución para conseguir hasta 5 dormitorios Mediante una reorganización de los espacios, aprovechando uno de los salones y el amplio hall de entrada, es posible estudiar una distribución de hasta cinco dormitorios. Una alternativa interesante para familias numerosas o para proyectos de alquiler por habitaciones, siempre que se cumplan los requisitos técnicos y normativos exigibles. 3. Posibilidad de incorporar un tercer baño La vivienda dispone de una estancia anexa a la cocina y al salón que ofrece la posibilidad de estudiar la instalación de un aseo adicional o un tercer baño, previa comprobación de la viabilidad de las instalaciones. UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO Adquirir una propiedad como esta en el centro de Huelva significa apostar por una ubicación consolidada y por un inmueble que permite plantear diferentes estrategias según los objetivos del comprador. Ya sea como vivienda habitual, inversión patrimonial, proyecto de alojamiento turístico o inmueble para reformar y redistribuir, sus posibilidades merecen una visita y un análisis personalizado. Las oportunidades que reúnen ubicación, amplitud, licencia turística y capacidad de transformación no aparecen todos los días. Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita sin compromiso. Descubre personalmente todo el potencial de esta propiedad. Gastos no incluidos en el precio anunciado: honorarios de notaría, Registro de la Propiedad e intermediación inmobiliaria, según corresponda.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 167 m²·
- 4th floor
