Flat in Granada, Granada
Castaño - Mirasierra, Genil
Presentamos este fantástico piso situado en una de las zonas más demandadas y valoradas de Granada, Camino Bajo de Huétor 📍, un entorno residencial tranquilo y perfectamente comunicado. 💰 Precio: 255.000 € 📐 100 m2 construidos La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión. 💙 🛏️ Cuenta con 3 amplios dormitorios dobles, todos ellos equipados con armarios empotrados, proporcionando un excelente espacio de almacenamiento. ✨ El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, por lo que podrás disfrutarlo desde el primer momento sin necesidad de realizar reformas inmediatas. 🔐 Entre sus características destaca su puerta blindada, aportando un plus de seguridad y tranquilidad. 🏘️ La vivienda forma parte de una urbanización privada, ofreciendo un entorno agradable y cómodo para toda la familia. Además, dispone de zonas infantiles 👧🛝, perfectas para que los más pequeños puedan disfrutar y jugar con seguridad. 🌄 Otro de sus grandes atractivos son sus vistas despejadas desde todas las estancias, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. 📍 Su ubicación es excelente, con paradas de autobús cercanas 🚌, colegios 🏫, centro de salud 🏥 y todos los servicios necesarios para el día a día a poca distancia. 💡 Una vivienda que reúne ubicación, amplitud, comodidad, vistas y urbanización privada, convirtiéndose en una interesante opción tanto como residencia habitual como para inversión y futura rentabilidad. 📞 ¡¡NO LO DUDE Y LLÁMENOS PARA AGENDAR UNA VISITA!! Aviso importante: El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: • Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html • Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/ • Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. • Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. • Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. • El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. • Validez del anuncio: Hasta fin de contrato. • El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. • Gastos según ley. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 100 m²·
- Ground floor
