Flat in Palau
Palau, Girona
Descubre este acogedor piso totalmente reformado en la exclusiva zona de Palau, dentro de la comunidad Jocs Olímpics, una de las áreas más demandadas de Girona por su tranquilidad y excelente conexión. La vivienda destaca por su gran luminosidad durante todo el día y una distribución muy bien aprovechada. Cuenta con un amplio espacio de salón-comedor con cocina integrada de aproximadamente 20 m², ideal para disfrutar de un ambiente moderno y funcional. Desde aquí se accede a una agradable terraza de 8 m² con vistas despejadas, perfecta para relajarse o disfrutar del exterior. Dispone de una habitación doble con armario empotrado y salida directa a la misma terraza del comedor, así como un baño completamente reformado con plato de ducha. En la entrada encontramos un práctico armario adicional que aporta un excelente espacio de almacenamiento. El suelo de parquet refuerza la sensación de confort y calidez en toda la vivienda. El piso forma parte de una comunidad que ofrece piscina comunitaria y, además, incluye plaza de aparcamiento en el precio, un valor añadido imprescindible. Ubicado en una zona estratégica, permite una rápida salida de Girona sin necesidad de atravesar la ciudad. Rodeado de servicios, se encuentra cerca de colegios de prestigio como Les Alzines y Montessori, de la Universitat de Girona y con supermercados como Novavenda a pocos pasos para el día a día. Una oportunidad ideal tanto como primera residencia, inversión o para quienes buscan comodidad, luz y calidad de vida. Superficie construida de 41 m². Superficie útil de 37 m². Año de construcción: 1995 . Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Consumo: E - 207 kWh/m² año y Emisiones: E - 43 kg CO₂/m² año, con número de registro B1Q8JH63M. Dispone de cédula de habitabilidad CHG0788011008. El inmueble está situado en una zona tensionada. No están incluidos en el precio el ITP (según tipo vigente en Cataluña), ni los gastos notariales y registrales conforme a arancel. Los honorarios de gestión inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El propietario NO es un gran tenedor. AICAT 13388 • API A14402. Para más información no dude en ponerse en contacto con Finques Salpí, estaremos encantados de ayudarte :) [IW]
- 1 room·
- 1 bath·
- 41 m²·
- 2nd floor·
- Elevator·
- Terrace·
- Heating·
- Air conditioning
