Flat in Estepona, Málaga
Buenas Noches, Playa Bahía Dorada
Planta baja con terraza y vistas al jardín y piscina | 400 m de la playa | Estepona ¿Te imaginas abrir las puertas del salón y sentir que el exterior es una prolongación de tu casa? Una terraza orientada al suroeste, el jardín y la piscina de la urbanización frente a ti, el sol de la tarde y la playa a solo 400 metros. Esta vivienda en planta baja reúne algunas de las características más buscadas en el entorno de Estepona: dos dormitorios, dos baños, terraza, orientación suroeste, garaje y trastero, dentro de una urbanización residencial cerrada, rodeada de jardines y con piscina comunitaria. Una propiedad cómoda y luminosa, pensada para disfrutarla desde el primer día. ________________________________________ Cuando el exterior se convierte en una parte más de la casa Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es la relación entre el salón y la terraza. El salón-comedor, amplio y luminoso, cuenta con grandes ventanales que permiten disfrutar de abundante luz natural y una conexión directa con la terraza. Al salir al exterior, la terraza se abre visualmente hacia las zonas ajardinadas y la piscina comunitaria, creando una agradable sensación de continuidad y amplitud. Es ese tipo de espacio que invita a hacer vida fuera: desayunar al sol, leer tranquilamente, tomar algo al final de la tarde o simplemente disfrutar del clima de Estepona. Y gracias a su orientación suroeste, la vivienda recibe el sol de la tarde, uno de los momentos más agradables para disfrutar de la terraza. ________________________________________ Una distribución cómoda, todo en una sola planta La vivienda se distribuye íntegramente en una sola planta, una característica especialmente práctica para el día a día. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, una distribución que funciona perfectamente tanto para una pareja como para una familia o para recibir invitados. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir, sin necesidad de afrontar una reforma antes de comenzar a disfrutarla. Además, dispone de armarios empotrados, proporcionando un espacio de almacenamiento práctico y funcional. ________________________________________ Una cocina amplia, práctica y pensada para el día a día La vivienda cuenta con una cocina amplia y alargada, con muebles y encimeras distribuidos a ambos lados, creando una generosa zona de trabajo donde cocinar resulta cómodo y sin sensación de agobio. La distribución permite aprovechar muy bien el espacio y mantener todo lo necesario al alcance de la mano. La cocina está equipada con frigorífico, lavavajillas, horno, placa vitrocerámica, campana extractora y microondas, por lo que está preparada para el uso diario desde el primer día. Y hay otro detalle que aporta un plus de funcionalidad: la cocina conecta directamente con un amplio lavadero independiente. En esta zona encontramos lavadora, secadora, calentador de agua y muebles de almacenamiento, además de suficiente espacio para organizar cómodamente las tareas domésticas. Una solución especialmente práctica, ya que permite mantener la zona de lavado y almacenamiento separada de la cocina, sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo conectado. ________________________________________ 161 m² de superficie catastral total Según los datos catastrales, la propiedad cuenta con 161 m² de superficie catastral total. Esta cifra incluye diferentes elementos vinculados a la propiedad: • 79 m² de vivienda. • 13 m² de plaza de aparcamiento. • 5 m² de trastero. • 10 m² correspondientes a otros usos, que incluyen el 50 % de la superficie de la terraza. • 54 m² correspondientes a la parte proporcional de elementos comunes. ________________________________________ Una urbanización para disfrutar del estilo de vida mediterráneo La propiedad forma parte de una urbanización residencial cerrada, construida sobre una superficie aproximada de 27.159 m², con amplias zonas ajardinadas y piscina comunitaria. Un entorno tranquilo y cuidado donde la vegetación, las palmeras y las zonas exteriores crean ese ambiente mediterráneo que muchos buscan cuando piensan en vivir cerca del mar. La propiedad incluye además: ✓ Plaza de garaje subterráneo ✓ Trastero ✓ Terraza orientada al suroeste ✓ Jardines comunitarios ✓ Piscina comunitaria ________________________________________ La playa, a solo 400 metros Aquí está uno de los grandes argumentos de esta propiedad. La playa se encuentra aproximadamente a 400 metros, unos 5 minutos andando. Una ubicación que permite disfrutar del mar prácticamente a diario sin necesidad de coger el coche. La vivienda se encuentra además en una zona estratégica entre Estepona y La Duquesa, con sus puertos deportivos, restaurantes, comercios y servicios a pocos minutos. Marbella: aproximadamente 20 minutos en coche. Aeropuerto Internacional de Málaga: aproximadamente 50 minutos en coche. Una ubicación especialmente interesante tanto para quienes quieren vivir en la Costa del Sol como para quienes buscan una segunda residencia. ____
- 2 rooms·
- 2 bath·
- 161 m²·
- Ground floor
