Flat in Esplugues de Llobregat, Barcelona
Esplugues de Llobregat, Zona de, Finestrelles
Maravillosa vivienda con jardín y piscina en Finestrelles. Esta magnífica propiedad en Finestrelles, justo en el límite con Barcelona y al lado del Parque de Cervantes, ofrece una combinación ideal de confort, privacidad y vida al aire libre, en un entorno residencial privilegiado de Esplugues de Llobregat. Su agradable terraza-jardín, con una cuidada estética contemporánea, se convierte en uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Situada en la planta baja, dispone de una terraza ajardinada de unos 60 m2, que combina pavimento de madera y césped artificial, rodeados de vegetación y árboles que crean una atmósfera relajante y acogedora. La piscina privada tipo plunge pool permite refrescarse durante los meses más cálidos, mientras que la zona de solárium con tumbonas y el comedor exterior con mesa, sillas y sombrilla invitan a disfrutar de comidas al aire libre y momentos de descanso. Las vallas de madera que delimitan el espacio refuerzan la sensación de intimidad y completan un diseño moderno y armonioso. La vivienda tiene 96 m2 construidos interiores. Las grandes puertas correderas acristaladas conectan directamente el salón con la terraza, favoreciendo la entrada de luz natural y creando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores. La cocina destaca por su amplitud y luminosidad, gracias a la abundante entrada de luz natural. Dispone de una zona de comedor con capacidad para seis comensales y acceso directo al jardín. La zona de noche dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño privado, y un segundo baño completo. La propiedad incluye, además, un trastero y una amplia plaza de aparcamiento, dos elementos que aportan un extra de comodidad y funcionalidad. El piso está equipado con suelos de parquet, aire acondicionado por splits y calefacción por radiadores. Situada en la zona alta de Esplugues de Llobregat, Finestrelles destaca por su ambiente residencial tranquilo, próximo a la naturaleza y a las laderas de Collserola, sin renunciar a una buena conexión con Barcelona. La ubicación permite acceder cómodamente al centro de la ciudad y a las principales vías de comunicación con el aeropuerto. También se encuentra cerca de prestigiosos centros educativos internacionales, como el Colegio Alemán y la American School, así como de diversas instalaciones deportivas. Una vivienda ideal para quienes desean disfrutar de un estilo de vida relajado, con jardín y piscina privados, en una de las zonas residenciales más atractivas del área metropolitana de Barcelona. No dudes en contactar con Bcn Advisors para visitarla. * El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en función del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, será de aplicación el IVA del 10% más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la información expuesta tiene carácter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad en vigor, que serán facilitados a cualquier interesado. Número de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora, según el encargo suscrito.
- 3 rooms·
- 2 bath·
- 126 m²·
- Ground floor
