Flats for sale with garden in Marina Botafoc - Platja de Talamanca, Eivissa

Este piso de 1 dormitorio en venta, recientemente reformado, está situado en la codiciada zona de Marina Botafoch. Situado en un edificio moderno de 2004, y renovado en 2018, la propiedad combina el confort contemporáneo con una distribución práctica, ideal tanto como residencia principal como para vacaciones. Con 60,9 m² útiles y 75 m² construidos, con un balcón de 12m2 el piso ofrece espacios interiores bien distribuidos que maximizan la luz natural y la funcionalidad. La vivienda consta de un luminoso salón-comedor con acceso a un balcón, una cocina americana, un dormitorio con armarios empotrados y un baño completo. Su estado de remodelación implica que se han actualizado acabados, instalaciones y detalles, lo que permitirá al futuro propietario instalarse de inmediato sin necesidad de obras de reforma. La combinación de confort, equipamiento moderno y proximidad al puerto deportivo y a la zona de Talamanca hacen de este piso una opción muy atractiva para quienes buscan disfrutar de Ibiza con un bajo mantenimiento y excelentes conexiones con los servicios, el ocio y el mar. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTOS El piso está equipado con una serie de prestaciones pensadas para ofrecer confort durante todo el año y optimizar el almacenaje y la seguridad. El salón se abre a un balcón, proporcionando una extensión exterior de la vivienda donde colocar una pequeña mesa y sillas para disfrutar del suave clima ibicenco, desayunar al aire libre o relajarse tras un día de playa o ciudad. La cocina abierta está integrada en el salón principal, creando un ambiente moderno y sociable. Esta distribución permite una comunicación fluida entre la cocina y el salón-comedor, lo que facilita recibir invitados o simplemente disfrutar de una sensación de mayor amplitud. Una zona de lavandería ofrece un espacio práctico para lavar y secar la ropa, ayudando a mantener las habitaciones principales ordenadas y despejadas. Para el confort climático, la propiedad dispone de aire acondicionado y calefacción central, lo que garantiza una temperatura interior agradable tanto en verano como en invierno. invierno. La presencia de gas ciudad es una ventaja añadida para un suministro energético eficiente y fiable. Los armarios empotrados del dormitorio ofrecen un amplio espacio de almacenamiento al tiempo que mantienen unas líneas limpias y una estética minimalista. La seguridad y el aislamiento también se han tenido en cuenta: el piso cuenta con una puerta de entrada blindada para mayor protección y tranquilidad, así como ventanas de doble acristalamiento que mejoran el aislamiento térmico y acústico. Estos elementos ayudan a reducir el ruido del exterior y a mantener una temperatura estable en el interior, contribuyendo tanto al confort como a la eficiencia energética. En conjunto, el equipamiento de este piso se ha diseñado para proporcionar un entorno de vida práctico, seguro y cómodo en un estilo contemporáneo. ZONA El piso está situado en Marina Botafoc-Talamanca, una de las zonas más codiciadas y prestigiosas de Ibiza / Eivissa. Esta zona es conocida por su moderno puerto deportivo, su ambiente exclusivo y su proximidad a algunas de las mejores opciones de ocio, restauración y playa de la isla. Desde la propiedad, se encuentra a poca distancia de la playa de Talamanca, una larga bahía de arena con aguas tranquilas y un ambiente relajado. Teniendo en cuenta la ubicación de Marina Botafoc-Talamanca, la Playa de Talamanca se encuentra a unos 500-800 metros de distancia, fácilmente accesible a pie en unos 5-10 minutos, dependiendo de la posición exacta del edificio dentro del barrio. La zona también está muy bien comunicada con los principales medios de transporte de Ibiza. El aeropuerto de Ibiza (Aeroport d'Eivissa), situado al sur de la ciudad, está a unos 8-10 km de Marina Botafoc-Talamanca. Esto se traduce en un trayecto de unos 15 en coche o taxi, lo que hace que las llegadas y salidas sean especialmente cómodas tanto para residentes como para visitantes. La proximidad al aeropuerto es una gran ventaja para quienes viajan con frecuencia o pretenden utilizar el piso como segunda residencia. En las inmediaciones encontrará una amplia gama de servicios: supermercados, cafeterías, restaurantes, clubes de playa, gimnasios y tiendas, así como el propio puerto deportivo, donde podrá endisfrutar de agradables paseos por el paseo marítimo y admirar yates y veleros. El centro de la ciudad de Ibiza también está a poca distancia, ya sea en un corto trayecto en coche, en barco lanzadera desde el puerto deportivo, o incluso a pie para aquellos que disfrutan caminando. Esta combinación de proximidad a la playa, la ciudad y el aeropuerto, junto con el ambiente exclusivo de Marina Botafoc-Talamanca, hacen de la ubicación de este piso uno de sus mayores atractivos.